[摘要] 为了实现上市目标,王健林强调集团内部必须保证行动一致,并且成立专门组织,亲自任命万达集团总裁、副总裁等王贵亚等集团高层组成工作小组,显示出对于万达集团上市的重视和决心。王健林还对此做出严格要求:“涉及哪些部门,哪些部门就要全力以赴,不能推诿,不能嫌麻烦。”
为了实现上市目标,王健林强调集团内部必须保证行动一致,并且成立专门组织,亲自任命万达集团总裁、副总裁等王贵亚等集团高层组成工作小组,显示出对于万达集团上市的重视和决心。王健林还对此做出严格要求:“涉及哪些部门,哪些部门就要全力以赴,不能推诿,不能嫌麻烦。”
A股上市终止后寻找新途径,被指已获相关监管部门批准
冲击A股IPO遭搁浅,万达商业地产IPO有新进展。昨日,有消息称万达商业地产放弃内地IPO申请后,已赴港申请IPO,且已于8月23日或8月24日接受香港交易所聆讯,保荐机构为中金公司。
“万达力争主要公司年内上市”
昨日,有消息称,源自万达商业地产高层人士透露,万达商业地产在香港IPO冲刺,已经拿到相关监管部门的“小纸条”(上市批准)。
新京报记者昨日致电万达集团投资部董事刘朝晖和万达集团企业文化中心负责人刘明胜,两人均未接听电话。
随后,记者经多方打听,从一位接近万达集团人士处获悉,虽然无法披露更多的细节,但万达商业地产此次IPO的目的地应该是香港。
今年7月,中国证监会发布了《发行监管部首次公开发行股票审核工作流程及申请企业情况》,其中徽商银行、保利文化集团和大连万达商业地产等32家企业因未按规则要求报送预先披露裁量,且申请文件中的财务资料超过有效期达3个月,被终止审核。
这意味着,万达集团旗下的万达商业地产在冲刺A股并等待了4年后,宣布告终。随后,万达集团官网发布《关于万达商业地产A股上市终止审核的说明》,称“今后将积极探索多种上市途径”。
就在宣布A股上市终止后两周,万达集团董事长王健林在半年工作报告的手稿中明确表示:“万达现在在海外有2家上市公司,但都不是万达的主要公司,今年的目标是力争推1到2家主要公司上市。”
壳公司更名或为腾挪空间
此前8月28日,万达在香港借壳上市的“万达商业地产”发布中报,上半年收入7043.67万元,较去年同期的9.1亿元下降92%,亏损4589.90万元,去年同期净利润为1.62亿元。需要指出的是,由于万达刚刚借壳不久,尚未将资产注入。
业内人士指出,前不久该壳公司由“万达商业地产”更名为“万达酒店”,不排除是在为万达商业地产的整体上市腾挪空间。
兰德咨询总裁宋延庆对此事分析认为,万达集团海外的新业务正处于投入期,还没有产生,目前看来尚不具备条件;虽然在海外已有AMC一家上市公司,但想要把其他的地产业务注入AMC,也不可能。“因此用排除法可想,万达商业地产上市只能去香港。”宋延庆表示。
据万达官网披露,截至2014年8月29日,万达商业地产已在开业95个万达广场,正在运营60家五星级或超五星级酒店。上半年商业地产收入668.5亿元,累计持有物业1799.6万平方米。
对于万达商业地产如此巨大的“资产包”想要在香港上市的技术难度,某资深业内人士做出评估:“香港市场是全球资本市场,吸纳几千亿还没有问题,对于万达商业地产上市最关键的问题是,能否实现足额认购或者超额认购。只要定价合理,万达集团未来的发展预期还是比较好的。”
■数字
根据此前万达影院招股说明书显示,万达商业地产由万达集团持股52.971%,其中王健林持有8.161%股权。截至2013年12月31日,万达商业地产总资产为1237.47亿元,净资产123.76亿元。
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“王思聪不满京东”万达联合百度腾讯成立电商公司
万达董事长王健林此前曾宣称将以50亿元投资电商公司的消息终于落地，8月27日上午消息，美国科技博客BrightWire援引知情人士的消息称，万达将联手百度、腾讯成立一家电子商务公司，具体消息将于周五正式宣布。
消息称，三家公司将对新电商公司投资约50亿元人民币(约合8.1亿美元)。其中，万达持股70%，腾讯和百度各持股15%。目前，尚不清楚新公司的管理层和公司结构。
据悉，此事由万达主导，腾讯百度将提供资源支持。百度将主要贡献大数据，旗下的团购网站糯米网及百度地图等将与新电子商务公司打通；腾讯则将主推财富通支付工具，并将QQ等SNS账号与其打通，实现联合登陆。
拥有丰富线下资源的万达此次或以O2O模式为主，将线下资源盘活，并将线上资源统一整合在新电子商务公司中。消息人士称，万达选择与百度腾讯合作，看重百度腾讯的线上优势，也是为了与阿里相抗衡。
万达集团董事长王健林曾在集团半年工作会议报告中表示，该公司将与科技行业巨头合作，推出市值50亿元人民币的电商平台，并在3年内实现盈利。
早在今年1月，万达董事长王健林就曾透露过投资电商公司的意图，王健林表示“万达电商真正的核心是大会员、大数据，这是万达O2O的战略方向和转型的核心”，据他透露，阿里、腾讯都曾在合作洽谈之列。
王健林曾在接受媒体采访时表示，万达电商“肯定以我们为主，还会有一个行业兄弟帮忙，最后出来可能是合作的模式。”如今，合作模式即将敲定，而帮忙的兄弟却变为腾讯和百度两家。
而万达和腾讯早在今年5月已有合作达成。在腾讯入股公司京东与万达的合作中，双方将率先在6月启动一系列重大项目，整合双方的资源，从营销、供应链、大数据平台、金融等多个链条实现优势互补和对接。其线下引爆点覆盖79座万达广场。
为了提升两家公司在战略层面的合作深度，双方还将围绕云技术、消费金融、虚拟运营商展开，通过这些途径，双方将探讨包括店内模式、多渠道运营等技术及数据合作的可行性。
2014年7月，万达电商新管理层任命完成，原佳品网COO董策确定出任CEO，原高朋网副总裁高峡出任COO，原美国新蛋网大洛杉矶地区CIO曹大军出任CTO。随着8月公司成立，万达电商O2O转型将正式进入实施阶段。
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