房天下讯 9月30日，谣传了一个礼拜的“认房不认贷”终于有了一个明确的结果，央行总行发文：对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。另外对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。
继30多个城市限购松绑之后，首套房认定及贷款利率再度放松，释放了怎样的信号？政策意味着什么，对昆山楼市整体有没有刺激作用？昆山房天下为您连线业内。
白鹭湾副总经理黄韬
白鹭湾副总经理黄韬认为，政策的出台对刚需和改善购房者来说无疑都是一大利好！付清贷款且只有1套住房，再贷款算首套，将解放大量首改需求，银行利率打7折，很大程度上又减轻了购房者的压力和负担！政策赶在十一前出台，对于购房者的心理也是一个带动和引导，尤其是尚在观望中的意向购房者。但政策的出台往往都有一个滞后期，具体到地方银行层面的执行还有个过程。
昆山的房价还比较合理，作为大盘，在低迷的市场环境下相对会更加有信心！因为在一定程度上，大盘的所处的地段区位，以及自身的规划、配套、管理、附加值都是不可比拟的，而且昆山的房价目前相对比较合理，购房者也越来越理性，对于项目的规划、交通、综合性价比都会有自己的综合考量！
白鹭湾不论是健康节能，湖景景观、花园住宅，综合性价比等方面都走在了市场前沿。从交通方面，白鹭湾可谓是昆山中环沿线的盘，交通便利性不言而喻；其次是项目独特的湖景优势：它拥有市区中的淡水湖，现场已经呈现面积达近500亩的玉湖，的资源优势。整个项目的规划也都是根据玉湖的生态节点来进行的，住宅部分的景观与湖做到了有机连接；不仅如此，项目中还精心应用多项国际领先的绿色建筑技术，为购房者提供最健康的居住体验。
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