[摘要] 降息对于降低企业融资成本，缓解实体经济困境可以起到正面影响。从目前起到春节前，乃至2015年，改善型需求的持续入市将可以预期，本轮降息很可能点燃楼市冬天里的一把火。昆山多数楼盘要趁着这一把火酝酿涨价，房天下小编为您推荐11月份降价最狠的6盘，趁着房价没涨赶快入手一套吧，坐等升值稳赚不赔。
11月21日晚间，央行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。
降息对于降低企业融资成本，缓解实体经济困境可以起到正面影响。从目前起到春节前，乃至2015年，改善型需求的持续入市将可以预期，本轮降息很可能点燃楼市冬天里的一把火。昆山多数楼盘要趁着这一把火酝酿涨价，房天下小编为您推荐11月份降价最狠的6盘，趁着房价没涨赶快入手一套吧，坐等稳赚不赔。
价格：均价6999元/平方米
优惠折扣：购房可享受5万抵8万
动态：双联国际商务中心现目前在售的有商铺、办公楼。1-2楼商铺在售16套左右，面积为76-176㎡，均价29000元/㎡，目前商铺推出特价房源，售价23800元/㎡，得房率95%；3-6楼约30套办公楼面积为48-700㎡，均价6999元/㎡，得房率80%，目前购房可享受5万抵8万的优惠。2014年12月30日交房，均为毛坯交付。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 635419
售楼地址：昆山市花桥镇绿地大道231弄9号
双联国际商务中心位于昆山市花桥镇国际商务城核心区内C-22地块，该地块交通便捷，与上海紧邻，北侧有上海地铁11号线站点，基地北临纬一路，西靠纵四路，东临纵五路，南接绿地大道；同时周边配套设施齐全，有超市、银行、学校、住宅等。双联国际商务中心总用地面积约为2.6万平方米，总建筑面积约为5.5万平方米，容积率1.5，绿化率35%。根据规划设计要求，采用分区布置统一设计的原则，总体布局上采用围合与半围合的设计理念，其中四栋楼沿南侧布置，形成一个半围合的内院，北侧楼一线排开，与南侧四栋楼一起，形成一个围合的景观内庭院。为整个办公区域提供一个休憩的空间，同时也营造了一种绿色活泼的办公环境。双联国际商务中心空间组合自由灵活，房间布局设置合理，有很高的得房率，根据商务城的规划要求，本项目将建成二星级绿色节能建筑。
苏州S1号线和昆山有轨电车重合 区域楼盘6800元/㎡起
12月13日大看房火热招募，共分3线12盘。高端品质楼盘专线：金鹰国际公馆、珑庭、中星城际广场、巴比伦国际广场。 刚需热门楼盘专线：碧悦湾、常发豪郡、首创悦都、绿地21新城。生态宜居楼盘专线：颐景园、白鹭湾、观湖壹号、中大未来城。
价格：均价8300元/平方米
优惠折扣：3万抵6万
动态：绿地卡米小城在售1#及2#，面积44-50平，均价8300元/平。目前购房享3万抵6万优惠。项目预计交房时间2015年12月，公寓产权40年，不限购。作为区域内社区型LOFT，下楼即享2万方运动公园，详情请咨询售楼处。
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售楼地址：外青松公路蓬青路路口（花桥国际美车城北侧）
绿地启航社5期项目位于昆山花桥国际商务城，外青松公路蓬青路路口，国际美车城、312国道北面，靠近安亭老街，位于上海、昆山双城中央，畅享双城配套。板块定位于江苏省三大省级密集商务区之一，是长三角地区距离上海最近的国际级高标准商务区，位于上海轨道交通11号线延伸段兆丰路站。绿地启航社5期项目总建筑面积约20万方，是一个集高档住宅、LOFT创意办公及商业产品为一体的城市综合体，整个社区为新海派ART-DECO风格，住宅面积为87平米左右2+1房，70平米左右1+1房，SOHO公寓/创意LOFT办公面积为40-50平米左右、层高为4.5米的商住型物业。以国家二星级低碳环保建筑标准建造出绿色生活态度，约2万方的主题运动公园为业主工作之余放松身心提供好去处，特色的N+1组合户型不但使每个户型都多一点空间，同时也充分符合个性、独立、有主见的年轻人喜好。低总价低首付的小户型设计专为新上海人刚需首次置业量身而定制，使之事业和梦想轻松启航。项目周边可享受到配套：大润发安亭店、安亭CGV国际影城、新源路生活一条街、墨玉路行政一条街、安亭老街等，为刚需客户提供双倍享受的同时，也提供了双倍价值。
价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：2万抵4万
动态：国润溪香米兰目前在售二期4号楼高层房源60多套，面积为88-140平米的两到四房，均价7000元/㎡，购房2万抵4万。另外项目在售一期2、3号约10多套房源，面积为98㎡的两房、139、147㎡的三房和176、187㎡的4+1房，得房率80%，均价7900元/㎡，购房可享贷款98折，全款97折优惠，一期预计交房时间为2014年12月交房，二期预计交房时间为2016年6月。详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 615640
售楼地址：长江北路与横长泾路交叉口
国润溪香米兰踞守北部副中心核心，两公里内，萧林路商圈、北门路商圈、昆山商贸城等商圈环绕，超市、学校、医院、银行、购物中心一应俱全，城市繁华尽在左右。萃取原汁原味的地中海建筑设计精华，秉承自由开合、崇尚自然、诗意人居的建筑理念，倾力打造臻品景观高层和稀缺城市别墅两大产品，为这个城市带来前所未有的生活体验。精心打造伊莎贝拉广场、纳瓦拉水岸、阿兰胡埃斯花园、米哈斯花园、安达卢西亚花园五大景观组团；千余株珍贵花木采选同纬度珍稀树种，构筑木、乔、灌、花、草五重立体景观，将自然环境和建筑和谐地融合在一起，构成一个完美的理想人居。户户大面积赠送，赠送面积约24㎡，用更少的钱，享受更多的居住空间；空中花园设计，可以作为书房、健身房或阳光花房，幸福不受空间束缚。 在智能化系统上，涵盖一卡通、电梯刷卡、入户门电子锁、家居报警、电子巡更、公共广播、周界防范、电视监控、消防预警、楼宇对讲十重智能系统，创造昆山宜居典范，为业主生活保驾护航。礼聘源自英国皇室的物管太平戴维斯担任物业顾问，专注做好每一个细节，24365天随时听候您的吩咐和差遣，尽享至尚尊荣。
价格：均价4000元/平方米
优惠折扣：3万抵5万
动态：仕泰隆国际塑料城，在售现房40年产权公寓24套，面积为66㎡和102㎡，均价4000元/㎡，送装修。目前二期现房商铺和写字楼房源，3套商铺在售，面积125-256㎡，均价10000元/㎡；写字楼大约还有30套，面积46㎡、68㎡、111㎡，均价6000元/㎡，3年。目前购买公寓、商铺和写字楼都可享受3万抵5万的优惠。详情咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 631187
售楼地址：陆家镇312国道仕泰隆国际
昆山仕泰隆国际塑料城是国内集“塑料塑机、机械模具”于一体的塑料产业链交易市场。总投资3亿元人民币，一期建筑面积12万㎡。功能定位为塑胶原料、机械模具、“总部经济＋品牌经济＋展览经济”，可容6000多家塑胶原料、塑胶机械、机床模具等相关企业进驻办公和展示。是集机床、刀具、夹具、模具等产品交易、形象展示、信息交流、技术研发、商业办公、物流配送、仓储服务等功能于一体，整合行业实时技术资源，以科研攻关、权威信息发布、技术孵化为特色的大型专业市场。整个项目定位于长三角首席塑料塑机、机械模具产业链交易平台（简称仕泰隆国际），仕泰隆国际崛起于改革开放制造业前沿的广东，积极投身于服务装备制造业的大潮中，为使我国制造产业走向世界舞台，贡献着自己的智慧、热忱与执着。 仕泰隆集团是中国提出“工业超市”连锁概念的企业，一直专注于专业市场的开发和运营。目前旗下拥有“昆山仕泰隆国际塑料城、昆山仕泰隆国际机械模具城、昆山正泰隆国际装备采购中心、东莞长安 国际工业模具城、东莞宏成国际五金机电模具城、东莞珠三角小商品市场、淮安仕泰隆国际机电模具城、东莞仕泰隆数控刀具（连锁）有限公司”等十余家公司。集团将全力打造“仕泰隆国际”的集成品牌，作为生产型的服务业，整合行业资源，力争成为塑胶原料、塑胶机械、机械模具行业“协同商务“的领跑者。
价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：团购可享受总价抵10万优惠
动态：常发豪郡目前在售楼王13#，面积约74㎡、101㎡，74㎡均价7000元/㎡,101㎡均价7400元/㎡，交付时间为2015年4月30日；常发豪郡已加推60套花园洋房，面积为140㎡，1楼附赠花园及地下室68㎡，在售均价7500元/㎡。无团购费用，总价直惠10万元。预计12月加推两栋高层房源，详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 661082
售楼地址：昆山市陆家镇金阳东路（沪宁高速陆家出口处）
常发豪郡坐落于昆山大力发展区域陆家金阳东路，紧临沪宁高铁花桥站，社区巴士轨道11号线，与繁华咫尺之遥，陆家新城规划明确，未来无可限量。重点发展区域的60万体量大盘，由高层、多层公寓和沿街商铺组成，绿化率40%，容积率2.5，建筑风格为Aredeco风格，一期建筑类型有高层和多层两种。 常发豪郡空前绝后的气势手笔，有力的保证了社区具有系统性的环境绿化，完备的配套设施，以及良好浓郁的生活氛围。常发豪郡，ARTDECO风格稳重而流畅。小区入口的中心花园结合景观布置水景，提供高品质社区服务；结合单元入口，会所多个下沉庭院，形成采光通风良好的邻里空间。40%的超高绿化率，开放的商业休闲广场景观，内部形成三个花园，两河流域流水社区。开发商——常发地产，江苏省房地产企业综合实力前五强，是集地产开发、商业运营、物业管理为一体的综合房地产运营商。常发地产，让建筑的每一个细节都深深熨贴心怀，秉承“传承经典，创新生活”的企业理念，坚持可持续、节能、低碳和绿色的发展方向，发展轨迹已遍布长三角七大区域，昆山、苏州、无锡、常州、镇江、南京、上海市场，并逐步向更为广阔的市场渗透。
价格：均价6800元/平方米
优惠折扣：团购可享3万抵8万优惠
动态：绿地21新城目前在售55#、56#、57#、58#楼，总套数为200套，面积为70㎡、88㎡、89㎡，团购可享3万抵8万优惠，优惠后均价为6800元/㎡，88㎡、89㎡户型目前正进行内部认购。详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 652812
售楼地址：昆山市洞庭湖路震川路口
绿地21新城由上海绿地集团(昆山)东城置业有限公司开发，位于震川路与洞庭湖路路口，总建筑面积约178万㎡(含地下)，占地面积约56.4万㎡，容积率为2.5，绿化率为40%。 绿地21新城包括高层、别墅、办公、商业、公园等多种物业形态，社区中规划了36万㎡的商业中心和学校。整个项目采用内底外高的建筑特设，小区由低层住宅和高层住宅形成的混合型住宅。 绿地21新城一期盛世帝景于2010-04-22开盘，全部为高层公寓，建筑面积约17.8万平米(含地下)，占地面积4.4公顷，容积率为3.3，总户数约1500户，车位数在1050个。
苏州S1号线和昆山有轨电车重合 区域楼盘6800元/㎡起
12月13日大看房火热招募，共分3线12盘。高端品质楼盘专线：金鹰国际公馆、珑庭、中星城际广场、巴比伦国际广场。 刚需热门楼盘专线：碧悦湾、常发豪郡、首创悦都、绿地21新城。生态宜居楼盘专线：颐景园、白鹭湾、观湖壹号、中大未来城。
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