[摘要] 连日来，有市民向本报反映，位于我市城北路以北，紫竹路东侧的融城汇园小区（摩卡小镇一期）在售楼时，开发商宣称该小区配套有幼儿园、小学，并承诺一期交房时完成。而如今交房在即，“承诺”却成为一纸空文。
连日来，有市民向本报反映，位于我市城北路以北，紫竹路东侧的融城汇园小区（摩卡小镇一期）在售楼时，开发商宣称该小区配套有幼儿园、小学，并承诺一期交房时完成。而如今交房在即，“承诺”却成为一纸空文。
■业主 说好的配套学校一拖再拖
11月29日，摩卡小镇一期业主肖先生告诉记者，儿子今年7岁，明年要上小学。就在前几天，他才得知配套学校要到明年12月底才能建好。
在 肖先生那里，记者看到了一份11月27日开发商出具的情况说明。说明中写道：项目区域内的幼儿园原本定于2013年6月完成建设、2013年8月底具备幼 儿招生，但目前该区域内幼儿园和小学的建设刚刚开工，预计将在2015年12月底才能完成相关的建设。肖先生表示，他们中很多人之所以选择购买摩卡小镇的 房子，就是为了让孩子能就近上学，没想到开发商这么不遵守承诺。
记者了解到，购房者所说的学校，在购房合同第八条上有所体现：幼儿园、小学在该项目一期交房时完成，确保能使用。
■ 开发商 提出的解决方案业主不满
11月29日上午，近百名摩卡小镇业主聚集在摩卡小镇售楼处讨说法，昆山市汇丰房地产开发有限公司总经理曹伯华出面协调，并提出相关解决方案，希望能和业主和平解决问题。
对 于学校的延迟交付，曹伯华颇感无奈。他表示，由于种种原因，目前区域内幼儿园和小学的建设刚刚开工。为此，公司对摩卡小镇业主的幼儿和小学的就读问题作出 如下安置：摩卡小镇业主交房后凭相关证明办理就读，幼儿园安排在九方城幼儿园或汉林幼儿园就读，小学安排在同心小学就读，相关交通问题，将由公司准备校 车，统一接送。
对于开发商提出的解决方案，在场的业主都表示不接受。参与协商的一位业主代表说，开放商违约在先，在进行补救措施的同时应对业主进行赔偿，而开发商表示赔偿要通过仲裁解决。
■ 律师 一定要理性维权
针 对部分业主反映的情况，记者咨询了江苏圣辉律师事务所的律师李衍福。他表示，根据院《商品房买卖合同司法解释》出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及 相关设施所作的说明和允诺具体确定，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。李衍福律师提醒购房者维权一定要做到理性、依法维权。见习记者 张田
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