[摘要] 连日来,有市民向本报反映,位于我市城北路以北,紫竹路东侧的融城汇园小区(摩卡小镇一期)在售楼时,开发商宣称该小区配套有幼儿园、小学,并承诺一期交房时完成。而如今交房在即,“承诺”却成为一纸空文。
连日来,有市民向本报反映,位于我市城北路以北,紫竹路东侧的融城汇园小区(摩卡小镇一期)在售楼时,开发商宣称该小区配套有幼儿园、小学,并承诺一期交房时完成。而如今交房在即,“承诺”却成为一纸空文。
■业主 说好的配套学校一拖再拖
11月29日,摩卡小镇一期业主肖先生告诉记者,儿子今年7岁,明年要上小学。就在前几天,他才得知配套学校要到明年12月底才能建好。
在 肖先生那里,记者看到了一份11月27日开发商出具的情况说明。说明中写道:项目区域内的幼儿园原本定于2013年6月完成建设、2013年8月底具备幼 儿招生,但目前该区域内幼儿园和小学的建设刚刚开工,预计将在2015年12月底才能完成相关的建设。肖先生表示,他们中很多人之所以选择购买摩卡小镇的 房子,就是为了让孩子能就近上学,没想到开发商这么不遵守承诺。
记者了解到,购房者所说的学校,在购房合同第八条上有所体现:幼儿园、小学在该项目一期交房时完成,确保能使用。
■ 开发商 提出的解决方案业主不满
11月29日上午,近百名摩卡小镇业主聚集在摩卡小镇售楼处讨说法,昆山市汇丰房地产开发有限公司总经理曹伯华出面协调,并提出相关解决方案,希望能和业主和平解决问题。
对 于学校的延迟交付,曹伯华颇感无奈。他表示,由于种种原因,目前区域内幼儿园和小学的建设刚刚开工。为此,公司对摩卡小镇业主的幼儿和小学的就读问题作出 如下安置:摩卡小镇业主交房后凭相关证明办理就读,幼儿园安排在九方城幼儿园或汉林幼儿园就读,小学安排在同心小学就读,相关交通问题,将由公司准备校 车,统一接送。
对于开发商提出的解决方案,在场的业主都表示不接受。参与协商的一位业主代表说,开放商违约在先,在进行补救措施的同时应对业主进行赔偿,而开发商表示赔偿要通过仲裁解决。
■ 律师 一定要理性维权
针 对部分业主反映的情况,记者咨询了江苏圣辉律师事务所的律师李衍福。他表示,根据院《商品房买卖合同司法解释》出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及 相关设施所作的说明和允诺具体确定,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。李衍福律师提醒购房者维权一定要做到理性、依法维权。见习记者 张田
品质比拼理性回归 5288起性价比楼盘“屋有所值”
12月13日大看房火热招募,共分3线12盘。高端品质楼盘专线:金鹰国际公馆、珑庭、中星城际广场、巴比伦国际广场。 刚需热门楼盘专线:碧悦湾、常发豪郡、首创悦都、绿地21新城。生态宜居楼盘专线:颐景园、白鹭湾、观湖壹号、中大未来城。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。