[摘要] 房天下讯 11月22日央行公布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，由此贷款买房每年可节省几千元利息。 如此大力度的降息政策对于低迷的房地产市场来说是一巨大的利好，一方面可减轻购房者的还贷压力，另一方面也可改善楼市销量不景气的现状。
房天下讯 11月22日央行公布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，由此贷款买房每年可节省几千元利息。 如此大力度的降息政策对于低迷的房地产市场来说是一巨大的利好，一方面可减轻购房者的还贷压力，另一方面也可改善楼市销量不景气的现状。据昆山房天下实时调研显示，拨打电话的8家主要银行都已经做出了调整， 基准利率均变为6.15%， 这比“930”新政带来的效果要显著的多。而针对此次降息，昆山房天下对网友的调查也显示，9成网友支持本次降息，同时有5成网友表示将加速购房，抓住购房好时机。
自11月21日央行降息政策出台到12月9日，昆山楼市共成交2686套，相比降息前11月1日到11月20日，总成交量上涨291套，其中36个商业楼盘成交496套，165个住宅楼盘成交2190套。同时降息后日均成交量为149套，相比降息前每天的119套上涨了30套，成交上涨幅度显著。
央行降息后楼市回暖 日均成交量上涨30套
据调查，超过5成的网友表示此次降息将加速他们的购房计划，因为这样的利好政策不定能持续多久，越快购房越快享受的好。而购房者购房需求的加速，直接反应在楼市上就是销量的上涨。
根据房天下数据统计，11月昆山楼市整体成交3890套，环比10月份的5256套减少了1366套，跌了25.99%，11月楼市相对低迷。而11月1日到11月21日央行降息，总成交量仅为2395套，日均成交量119套，按照此趋势，若无央行降息政策，11月下旬楼市成交或许也不会有一个明显的回升。而正因为央行降息，在11月末尾，11月30日昆山楼市成交298套、12月1日成交218套，才真正迎来成交高峰。
11月21日到12月9日，昆山楼市共成交2686套，日均成交量为149套，相比降息前20天的日均成交119套，日均成交上涨了近30套。其中各区域中，玉山镇销量 为可观，成交达640套，其次为花桥镇成交547套。而相比降息前，销量上涨 多的为南部水乡，成交213套，比降息前成交135套上涨58%，其中成交量 多的为韵湖国际花园成交74套，韵湖国际11月16日加推1、7、8、9#90套小高层新品房源，均价7400元/㎡。
12月13日大看房火热招募，共分2线。刚需热门楼盘专线：碧悦湾、常发豪郡、首创悦都、绿地21新城。生态宜居楼盘专线：颐景园、白鹭湾、观湖壹号、中大未来城。
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