[摘要] 房天下讯 据昆山房天下统计,截止2014年12月12日,2014年12月份昆山共有24个楼盘价格较前一个月发生不同程度的变化,其中5盘价格上涨,环比跌64.29%,19个楼盘价格下跌,环比涨58.33%, 跌幅达2000元/㎡。
房天下讯 据昆山房天下统计,截止2014年12月12日,2014年12月份昆山共有24个楼盘价格较前一个月发生不同程度的变化,其中5盘价格上涨,环比跌64.29%,19个楼盘价格下跌,环比涨58.33%, 跌幅达2000元/㎡。另外据实时统计,昆山楼市11月库存已达到9.2万,楼市库存压力再次加剧。为此,即便央行降息政策在一定程度上促使购房者加紧了购房速度,但为了博得 后一个月的好销量,众多楼盘还是选择通过 来吸引购房者,因此19个楼盘纷纷 也在情理之中。
19盘 5盘 降幅达2000元/平
据房天下数据统计,截止12月12日,昆山楼市有19个楼盘 ,相比11月的12个楼盘增加了7个,环比上涨58.33%。其中玉山镇的吉田国际广场从11月初13500元/平降到11500元/平,降幅达2000元/平,成为降幅 的楼盘。而花桥镇棕榈湾和中科苑 比例也比较大,降幅分别为1500元/平和1300元/平。开发区三个楼盘金泰国际 、建伟新 广场、东创科技 均 1000元/平。而降幅 小的为周市镇住宅楼盘苏尚家园, 100元/平。
12月 楼盘数相对减少颇多, 楼盘为5个,相比11月的14个减少了9个楼盘,环比下跌64.29%。分别为巴城镇住宅楼盘苏园 1000元/平,陆家镇商业楼盘美吉特 600元/平,周庄假日半岛 300元/平,花桥镇可逸兰亭 250元/平,开发区建滔裕景园 200元/平。其中苏园二期预计12月开盘,二期面积为240平方米,送60平方米产权面积,均价11000元/㎡。
7大区域楼盘集体跌价 开发区占比 多
本月昆山楼市7个区域19个楼盘集体 ,其中开发区 多,有5个楼盘 ,包括3个为商业楼盘金泰国际 、建伟新 广场和东创科技 ,均 1000元/平,另外2个 楼盘为绿地21新城和东晶国际花园,分别 200元/平。花桥镇有4个楼盘 ,包括3个住宅楼盘棕榈湾、中科苑和光华糖果公元,1个商业楼盘苏豪国际广场。而玉山镇有3个 楼盘,包括 的吉田国际广场, 楼盘九方城以及大德玲珑湾2期萧林新天地。另外千灯镇、张浦镇、周市镇分别有2个楼盘 ,陆家镇有1个楼盘 。
12月昆山重回 时代 2014年下半年 惨重
据昆山房天下统计,2014年昆山1-5月份,价格处于上涨阶段, 楼盘数量一致高于 楼盘。而到了6-10月, 楼盘就渐渐高于 楼盘数量,且在9月份表现 为明显, 楼盘为31个,而 楼盘仅仅为6个,成为本年度 楼盘 多的月份。而在11月 楼盘和跌价楼盘基本持平。11月底央行公布降息,房贷利率下降,但降息并未给带来房价的上涨,到了12月,有19个楼盘对外 , 降幅达2000元/平,而 楼盘仅仅有5个。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。