[摘要] 想要两个孩子,原来的80、90平米房子就显得不够用了,并且经过几年的积累,不少原来买小房子的家庭也有了实力换房。那么在昆山,想要买第二套房子,都有哪些规定呢?
十二届人大常委会第十八次会议12月21日至27日在北京召开,此次会议初次审议了人口与计划生育法修正案草案。草案提出,本修正案自2016年1月1日起施行。修正案草案修改了人口与计划生育法第十八条,明确统一实施全面两孩政策,提倡一对夫妻生育两个子女,地方可以结合实际对允许再生育子女的情形制定具体办法。
想要两个孩子,原来的80、90平米房子就显得不够用了,并且经过几年的积累,不少原来买小房子的家庭也有了实力换房。那么在昆山,想要买第二套房子,都有哪些规定呢?
昆山公积金贷款:公积金贷款还清再贷首付20%
目前昆山执行的是“认贷不认房”政策,只要是还清了以前的贷款,就可以按照首套政策进行再贷。如用公积金贷款,不管是套还是第二套房子,首付均为20%,而已经有一套房子但是公积金贷款没有还清,则是不能进行公积金贷款的。目前不能进行第三次公积金贷款。
公积金贷款6-30年的利率为3.25%,家庭高可贷款70万。
商业贷款:名下房贷还清可首付30%
根据银行的消息,名下无房贷记录的,贷款首付可25%,名下一套房,贷款已经还清的,则首付30%,利率为基准利率4.9%。如贷款未还清则首付45%,利率上浮10%。
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