房产热榜
楼盘热评榜
- 花都艺墅11000元/㎡起207条点评
- 耀江淀湖桃源价格待定184条点评
- 东方国际广场价格待定201条点评
- 4鼎园美墅179条点评
- 5品院337条点评
- 6金湖银滩232条点评
- 7伯爵大地296条点评
- 8绿城昆山玫瑰园199条点评
- 9九扬香郡245条点评
- 10珠江御景花园444条点评
新规首月,717套二手房结清物业费后完成交易
物业交割 是存量房交易过程中的重要一环 因前业主拖欠物业费而 引发纠纷的情况屡见不鲜 为 营造良好的交易环境 避免此类纠纷 今年9月,昆山市住建局发布 《关于存量住宅转让时结清物业费等事项的通知》 自10月1日实施以来 全市已有 717套 住宅在结清物业费后 顺利通过网签备案 为有效保障买卖双方的利益,让存量房交易更加顺利,避免后续矛盾纠纷,《关于存量住宅转让时结清物业费等事项的通知》 进一步明确了存量房交易过程中缴纳物业费的权责划分,要求房地产经纪机构、交易当事人在办理存量住宅买卖网上签约时需将物业费结清凭证上传至存量房买卖网上签约备案系统。 针对这一新规定 购房者们纷纷表示 该政策解决了大家的后顾之忧 再也不用担心物业费遗留问题 具体内容 跟小昆一起来康康 综合|宜居昆山
昆山房天下2021-10-27
土拍快讯丨花桥花溪路南侧地块成功出让 楼面价5625元/㎡ 住宅用于租赁和拆迁安置
刚刚! 位于 花桥经济开发区花园路东侧、花溪路南侧商住地块成功出让,昆山乐建住房开发有限公司竞得, 楼面价5625元/㎡ 。 从规划要求来看,该地块规定住宅部分设计户型面积以 85平方米、110平方米、130平方米 为主。项目建成后地块内地上总计容建筑面积不少于31000平方米的住宅,由竞得人自持,用于租赁住房使用,剩余住宅定价定向销售给花桥经济开发区管委会确定的动迁户,销售价格为均价 19000元/平方米 (不含装修)。 地块概况 /PLOTOVERVIEW 地块位置: 花桥经济开发区花园路东侧、花溪路南侧 出让面积: 53964㎡ 用地性质: 商住用地 出让年限: 40、70(年) 容积率: 2.4-2.8 起始总价: 84993.3万元 起拍楼面价: 5625元/㎡ 保证金: 25498 万元 加价幅度: 100万元 地块红线图 区位配套 交通配套 : S1线花溪公园站(在建)、光明路、花溪路 商业配套 : 大宁购物广场、中骏世界城(在建中) 教育配套 : 昆山市花桥中心小学校、花溪小学、昆山市花桥中学、昆山市花桥高级中学等 医疗配套 :昆山市花桥人民医院、东方绿地医院 休闲配
昆山房天下2021-10-27
好消息!苏州又一高铁站要大升级啦!
近日,南沿江城际铁路 常熟站站房工程正式破土动工! 南沿江城际铁路常熟站站房 与去年7月1日投入使用的沪苏通铁路常熟站并站设置, 位于常熟站的北半区 ,该站房建成后将与南沿江城际铁路同步投入使用。 常熟站升级2.0版本 作为沪苏通铁路和南沿江城际铁路的并站客运站点,常熟站建设初期已提前规划设计,为南沿江场站房预留了建设条件。 此次新建站房建筑面积为7799㎡,主体一层,局部两层, 将延续"七溪流水、波光粼粼"的设计理念,抽象地表达入江通海的城市特征,站房继续采用 线正下式站房+线侧式广厅构型 , 南北候车厅将贯通。 建成后的常熟站总面积约为19000㎡,总规模为3台8线(共用中间站台),基本呈现为南北对称的形式,旅客活动平台与市政广场及道路平接,预留南北双向开站条件。 南沿江城际铁路是国家"八纵八横"铁路网中"沿江"大通道的重要组成部分,设计时速350公里/。 南沿江城际铁路线路自南京南站引出向东经句容市、金坛区、武进区、江阴市、 张家港市、常熟市终至沪苏通铁路太仓站 后,利用沪苏通Ⅰ期和Ⅱ期进入上海,计划2022年底具备通车条件。 预计南京-太仓,仅需1! 张家港、常熟、太仓 也将
昆山房天下2021-10-27
9月70城房价公布!房价环比上涨城市数量明显回落
20日,国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。9月70大中城市中有27城新建商品住宅价格环比上涨,8月为46城;环比看,银川、西安涨幅0.6%领跑,北上广深分别持平、涨0.2%、跌0.1%、涨0.2%。 截图来源:国家统计局 国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称, 2021年9月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势,同比涨幅持续回落 。 一是各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比持平或下降。 据测算,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平。其中,北京环比由上月上涨0.2%转为持平;广州下降0.1%,与上月相同;上海和深圳均上涨0.2%,涨幅比上月分别回落0.2和0.8个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。其中,北京、上海和广州环比分别由上月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%;深圳下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。三线城市新建商品
昆山房天下2021-10-21
9月昆山市新房成交3089套 环比增长17.36%
一、成交分析 新房市场:9月昆山新房成交3089套 9月,昆山市新房共成交3089套,环比上涨17.36%,同比去年9月,上涨30.61%;成交面积33.17万平方米,环比上涨15.7%,同比去年9月,上涨31.63%。 二、房价分析:9月昆山成交均价18916元/平 环比微跌4.31% 9月,昆山楼市整体成交价格微跌,据房天下研究院统计,全市新房成交均价18916元/平,环比微跌4.31%,同比去年9月,微跌4.46%;成交金额627533万元,环比上涨10.7%,同比去年9月,上涨25.77%。
房天下2021-10-15
太棒了!昆山,五个第一!
9月28日 《光明日报》《中国经济时报》 刊发了一则重要公告 2021年中国中小城市 高质量发展指数研究成果发布 昆山包揽五个 ↓ ↓↓ 综合实力 绿色发展 投资潜力 科技创新 新型城镇化质量 我们大昆山太棒啦!!! 玉山镇 还位列 “2021年度综合实力千强镇” 2021年度综合实力百强县市 名 作为县域经济发展领头羊 昆山不断增强科技创新能力 挖掘城市投资潜力 提升新型城镇化水平 提升城市整体实力 目前,已集聚78个国家和地区的9200多个外资项目,投资总额 超1200亿美元 。 2020年: ? 全市完成地区生产总值 4276.8亿元 ,一般公共预算收入 428亿元 , 成为GDP突破4000亿元、财政收入突破400亿元的县级市 ? 工业总产值 首次突破万亿元 ,其中规上工业总产值突破9000亿元大关 ? 年末有效高企数 达2014家 ,增长了114% ,累计有效发明专利达12050件 ? 社会消费品零售总额 实现1400亿元 2021年度绿色发展百强县市 名 绿色 已成为昆山高质量发展的“底色” 昆山多措并举提升城市品质 获评 文明城市 农村人居环境整治激励县 国家生态文明建
昆山房天下2021-10-11
昆山5193户小区要改造,看看有你家吗?
设备老化、脏乱差 停车位不足…这些痛点 谁住在老旧小区谁知道 老旧小区改造呼声不断 昆山官方也一直在推进 就在刚刚,有大消息曝出 又一批小区换新颜了 羡慕!改造79.9万平方米,惠及5193户 今年以来,柏庐办事处对 横泾新村、新镇交警楼、新镇信用社楼 居住区、新苑花园 等居住区进行了改造。 △新苑花园改造前 △新苑花园改造后 柏庐办事处老旧小区(四期)项目改造总建筑面积约 10.3万平方米, 惠及 479户居民, 主要建设内容包括 改造外墙、屋顶、雨污分流、内部道路、停车位、绿化、路灯及相关地下管线 等。 △横泾新村施工现场 △"三线"即将入地 △天然气管道铺设完毕 △雨污水分流 △停车位增多 目前,新苑花园、火炬815、新镇交警楼、新镇信用社楼居住区改造进度已完成 90%, 横泾新村改造进度已完成 80%, 项目预计 十月底竣工。 自2017年以来,柏庐办事处已累计完成 79.9594万平方米 老旧小区改造,惠及 5193户 居民。 △新苑花园外立面改造后 全新的外墙、宽敞富足的停车位 小区道路平坦开阔 绿化更多了,下雨不堵了 ……小
昆山房天下2021-10-09
一栋楼不管多少层,尽量避开这4层,2大“硬伤”,让人难以接受
近年来,伴随着楼市调控不断收紧,房地产市场也开始进入平稳期,其中,最明显的变化就是房价不再“高速增长”,而变为“稳步发展”。很多人认为,房价“高速增长”和“稳步发展”并没有本质上的区别,反正都是“涨”,只不过是一个幅度大,一个幅度小,“买房难”的问题依旧没有得到根本性的解决。 其实,并非如此!要知道,房地产行业作为“国民经济的支柱产业”“GDP的主要贡献行业之一”上下游所涉及的行业、产业、劳动力等数量都是非常庞大的存在,基于这个原因,房地产行业是不能够“硬着陆”的,否则,所产生的“连锁反应”是我们无法承担的。只有房价的“稳定发展”,才会削弱房子的“投资属性”,从而,挤压楼市“泡沫”,这样一来,房价的变化,才会更加被“供需关系”所主导。房价才更容易走向稳定化,合理化以及常态化。也就是说,只有房地产的“软着陆”,才符合我们国家经济、社会、民生等各方面的发展。 在房价“稳定发展”的背后,房子的居住属性也会更加被购房者所重视,简而言之,只有房子住起来舒服,才会更加有价值,从而,才能够被市场广泛接受,更加容易变现。这也与过去多年,只要是买房,就会实现财富增值形成了鲜明的对比。因此,基于这个因素
昆山房天下2021-10-02
9月昆山人气楼盘榜TOP10公布 你关注的楼盘入榜了吗?
9月第4周(9.20-9.26)昆山新房热搜榜出炉!此次楼盘排名数据根据房天下用户浏览及关注度综合计算产生。 房天下研究院数据显示,9月第4周(9.20-9.26)昆山楼盘中,位于玉山的昆城景苑备受关注。据了解,目前价格为20500元/平方米,项目周边有昆山市朝阳幼儿园、昆山市朝阳小学、中茵广场、南京中医药大学昆山附属医院、合兴公园;花桥的花桥中骏世界城关注度紧随其后,排名第二,价格为待定;第三名是坐落于花桥的香逸铂悦,价格为24000元/平方米。 此外,合颂兰亭花园、公元壹号名邸、德远峰荟、瑰丽天阅、江上雅苑、廊桥嘉苑、天誉名邸位列4-10位。 表:9月第4周(9.20-9.26)昆山关注度10排名 热度排名 楼盘名 区域 价格 1 昆城景苑 玉山 20500元/平方米 2 花桥中骏世界城 花桥 待定 3 香逸铂悦 花桥 24000元/平方米 4 合颂兰亭花园 玉山 23500元/平方米 5 公元壹号名邸 开发区 待定 6 德远峰荟 玉山 28400元/平方米 7 瑰丽天阅 巴城 待定 8 江上雅苑 玉山 待定 9 廊桥嘉苑 花桥 22000元/平方米 10 天誉名邸 花桥 待定
昆山房天下2021-09-28
昆山7盘2414套房源拿证入市 哪个更值得买?
经历过8月的房荒之后,昆山目前有7个楼盘共计2414套房源拿到预售证,哪个楼盘更值得买呢?我们一起来看看。 提示:公众号平台更改了推送规则,如果不想错过精彩文章,记得读完点个“赞”、点个“在看”,这样每次新文章推送才会时间出现在你的订阅列表里! 1、加入昆山购房群,群内可获取新鲜楼市动态、贴心置业指导、购房经验分享 2、扫码添加小助手微信,发送 昆山买房 即可拉你进群 ●拿证速递丨1259套!金九昆山首波预售证来袭 这三个楼盘你更中意谁 ●恭喜金融街斩获昆山开发区景王路北黄浦江路东侧地块!楼面价13505元/㎡ ●8月昆山楼市开盘预告!12盘角逐登场 3纯新盘首开 ●快讯丨昆山高新集团斩获昆山城西前进路南江浦路西侧地块 楼面价8036元/㎡ ●土拍丨 象屿地产斩获昆山花桥金捷路南东城大道东侧地块,楼面价13080元/㎡ ●新盘来了!1168户!昆山周市纯住宅地块规划出炉! 新房 二手房 租房 装修 直播 看房团 购房资格 房贷计算器 查房价 问答 快速找房 海外
昆山房天下2021-09-24