房产热榜
楼盘热评榜
- 花都艺墅11000元/㎡起207条点评
- 耀江淀湖桃源价格待定184条点评
- 东方国际广场价格待定201条点评
- 4鼎园美墅179条点评
- 5品院337条点评
- 6金湖银滩232条点评
- 7伯爵大地296条点评
- 8绿城昆山玫瑰园199条点评
- 9九扬香郡245条点评
- 10珠江御景花园444条点评
住建部:城镇化率达63.89%,建成全球最大住房保障体系!
刚刚!国新办举行“努力实现全体人民住有所居”新闻发布会! 住建部官宣中国已建成了 世界上的住房保障体系 ! 住有所居发布会 图源:国新办 发布会上,住建部总结了目前为实现住有所居所做的努力,和目前存在的不足。 重点成就: 1. 住房发展取得巨大成就,建成了 世界上的住房保障体系 。 2. 城镇居民人均住房建筑面积达到 39.8平 ,农村居民人均住房建筑面积达到 48.9平 。 3. 加快完善以 公租房、保障性租赁住房和共有产权住房 为主体的住房保障体系,累计建设各类保障性住房和棚改安置住房8000多万套,帮助2亿多困难群众改善住房条件。 4. 2020年,我国常住人口城镇化率达 63.89% ,城市数量达687个,城市建成区面积达6.1万平方公里。 5. 历史性解决了农村贫困群众的住房安全问题。790万户、2568万贫困群众的危房得到改造。 6. 从建筑大国迈向建筑强国,工程设计建造水平显著提高! 7. 稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场平稳健康发展。 目前存在问题: 1. 住房矛盾从 总量短缺转为结构性供给不足 ,人民群众对 住房质量和环境 提出了更高的要求! 2. 城市发展由
昆山房天下2021-08-31
买新房还是买二手房?你怎么选
选新房还是二手房,新房担心烂尾,二手房担心被骗,到底该怎么选?看完这条视频呢相信你会豁然开朗! 一是交易流程和交易时间不一样,新房主要是和开发商签订合同,流程比较简单,买二手房是卖方、买方、中介三房签合同,交易时间长,交易流程比较复杂. 第二,买新房和二手房需要缴纳的税费不一样,新房主要有契税、房屋维修基金、一年的物业费,二手房的税费就比较多了,契税、增值 S 、个人所得 S 、 D 款 D 保 F 、中介 F 等,房子是不是满 2 年,是不是满 5 年,满 5 年是不是住宅,所交的税费又有很大区别,总起来说比新房是要多多了 第三点:新房和二手房的贷款额度也是不一样的,表面看是一样的,实际在交易过程中,二手房需要的首付要多的多,举例,拿一套总价 100 万的新房和二手房看来说,新房首付三成只要付 30 万,但是二手房是按照评估价去办贷款的,如果评估价做到 90 万,你贷 7 城只能贷到 63 万,首付就要付到 37 万,还有一点,房龄较老的二手房是很难贷到款的。 THE END 视频号里还有更多精彩鸭 提示:公众号平台更改了推送规则,如果不想错过精彩文章,记得读完点个“赞”、点个“在
昆山房天下2021-08-30
拿证速递丨均价26000元/㎡ 花桥地铁盘482套房源取证 说开就开
千呼万唤始出来,花桥纯新新盘中骏世界城昨日拿到预售证!自拿地之日起,该项目就因优越的区位,轨交11号先和S1号线双地铁盘而备受关注,现在拿到预售证,马上就开盘! 据悉,项目本次取证楼栋为 3#、6#、7#楼 ,共计 482 套带装修房源。项目均价 26000元/平, 将于下周一 (8月30日)开盘。 中骏世界城位于昆山花桥 ,由中骏集团开发打造,项目北临花安路、南临光辉路、西临天然河道、东临沿沪大道;项目占地面积约11.26万㎡、 总建筑面积约45.6万㎡(约11.8万㎡地下+约19.3万㎡商业+约14万㎡住宅) , 其中住宅由总高18、23、27高层组成,规划约1345户。 主力户型 建面约96-132㎡ THE END 视频号里还有更多精彩鸭 提示:公众号平台更改了推送规则,如果不想错过精彩文章,记得读完点个“赞”、点个“在看”,这样每次新文章推送才会时间出现在你的订阅列表里! 1、加入昆山购房群,群内可获取新鲜楼市动态、贴心置业指导、购房经验分享 2、扫码添加小助手微信,发送 昆山买房 即可拉你进群 ●恭喜金融街斩获昆山开发区景王路北黄浦江路东侧地块!楼面价13505元/㎡ ●
昆山房天下2021-08-28
刚刚!苏州土拍新政细则落地!细分四大资金来源,明确各项审查材料
大家还记得前几天, 苏 州土拍新政加码的事情吗? 将二批次集中供地的出让时间从9月1日-3日延迟至9月16日-18日。 同时,还表明将对地块的房企资质、参拍数量、资金来源、上限溢价等做出调整。 当时的重点如下—— 就在刚刚,苏州自规局再度发布通知, 对涉宅地竞买资金来源和房企资质的相关问题做出解释说明 ,一起来看看——。 1、保证金和出让金分批审查 公告显示,二批次地块资金来源申报分为竞买报名阶段申报、竞得后申报两种类型,竞买人应在报名阶段申报保证金的资金来源,竞得人应在签订土地出让合同前申报对应成交金额的资金来源。 其中,在网上报价阶段,竞买人应同步上传资金来源情况申报表和承诺书,如联合竞买则各方应分别提交;在地块成交后,竞买人应提供资金来源证明材料。 2、明确四大资金来源所需材料 竞买人的拿地资金来源,主要包括四个方面,各自需要不同明细的证明材料: ①来源于经营性资金,包括项目销售、出租收入、其他经营性资金收入等三类;②来源于投资者投资资金,同时细分竞买人报名前6个月内新注入的投资资金、境外资金等;③来源于投资性资金,包括收回投资及利润分配、收回债权资金、其他金融性投资等三类
昆山房天下2021-08-26
买房到底要不要提前还款?
要不要提前还贷?能借多少借多少,能贷 30 年就不要 20 年,利息还了一半就没必要提前还款了,这些建议都真的靠谱吗? 我可以很负责任的告诉你,无论是哪一年还清你都占不到任何便宜! 我们没钱的时候不得已借钱买房,现在有钱了,为什么还要去继续支付高额的利息。利息已经还了一半,再提前还款就没必要了,这种说法也比较可笑,那么剩下的一半利息它不是钱吗,假设 100 万的利息,你已经还了 50 万,现在你攒够了剩下的房款,还上就能剩下 50 万的利息,为什么不环还要多去支付 50 万呢…… 而且大部分普通人并没有特别好的投资理财渠道,如果你是把多余的钱存在银行,或者买的是很低的理财产品,你将面临的是双重贬值。 视频号里还有更多精彩鸭 提示:公众号平台更改了推送规则,如果不想错过精彩文章,记得读完点个“赞”、点个“在看”,这样每次新文章推送才会时间出现在你的订阅列表里! 1、加入昆山购房群,群内可获取新鲜楼市动态、贴心置业指导、购房经验分享 2、扫码添加小助手微信,发送 昆山买房 即可拉你进群 ●恭喜金融街斩获昆山开发区景王路北黄浦江路东侧地块!楼面价13505元/㎡ ●8月昆山楼市开盘预告!1
昆山房天下2021-08-25
开工建设1000天!轨交S1线车辆揭秘……
2018年11月27日,昆山人民期盼已久、社会各界广泛关注的苏州轨道交通S1线工程正式开工建设,这是昆山城建发展史上具有里程碑意义的大事喜事。 2021年8月23日 轨交S1线开工建设 1000天 对昆山而言 是奋起拼搏的 1000天 是飞速发展的 1000天 是放飞梦想的 1000天 是充满荣光的 1000天 每当经过轨道交通S1线沿线周边,看着围挡上标注的站名,听到从地下隐约传来的施工声,昆山人心中会有无限的期待与感慨: 就在我们脚下,苏州首条市域轨道交通线路正加速推进,昆山将迎来属于自己的地铁时代。 全力推进 把蓝图一步步变为现实 交通运输是基础性、先导性、战略性产业,是经济社会发展的重要支撑和强力保障。曾经的昆山,出门皆舟楫。1978年,境内公路里程不到70公里。从县城去周庄,早上6:30就要在正阳桥西的码头登船,五个后才能到达周庄南湖,如果要想在日落前赶回,只能在周庄停留半。而40年后的 2018年11月27日,轨交S1线开工,标志着昆山正式迈入“轨道交通时代”。 △玉山广场站 “建地铁就是建城市”。作为昆山发展史上投资规模的市政工程,轨交S1线是空间布局、经济活动、市民生
昆山房天下2021-08-25
钱荒!昆山首套房贷利率普遍6.5%!现在买房,心在滴血!
上周五,央行公布了8月份的LPR价格,1年期LPR的价格为3.85%,5年期以上LPR的价格为4.65%, 这已经是LPR价格连续第16个月没变了! 与五年期LPR连续16个月没有变化的表现相反,各地房贷利率纷纷上调。 有数据显示, 今年上半年42个重点城市首套、二套房贷利率环比上涨。 这就意味着,货币政策依旧处于收紧状态,而且目前楼市调控政策也普遍在收紧! 甚至不少购房者直呼, 有了“房票”却没有“贷票”... 一种信号越来越明显,作为买房人下半年贷款可能真的越来越难了! 而且多城房贷利率再涨! 各地6%已成主流! #昆山-首套基本执行6.5% 相关数据显示,8月昆山新房贷利率: 首房首贷大部分执行6.5%, 单身更是直逼6.6%-6.7%!还有部分银行由于没有额度,已经停贷。 那么现在房贷利率这么高,还适合买房吗? 从近10年的房贷利率来看,房贷利率呈现先高后低的趋势,在房贷利率与LPR挂钩之后,房贷利率降低。 但实际上随着楼市过热,楼市调控开始从金融端入手,各地房贷收紧、房贷利率逐渐提升。对楼市过热的城市来说,调控则更为严厉。 如果现在就急着买,就要尽快,房贷利率可能会越来越高
昆山房天下2021-08-24
最新!江苏13市房价、工资,昆山亮了
房价和工资一直是大家关心的问题 最近房价、工资有没有变化? 江苏13市房价、 工资表 新鲜出炉 一起来看看吧! ▼ 江苏13市房价、工资表出炉 江苏13市二手房价中,南京位于榜首。 作为江苏省会, 南京 房价 35353元/㎡ 领跑全省。苏州房价位居第二,为 22945元/㎡, 第三是无锡,房价为 19312元/㎡, 常州以 17581元/㎡ 位列第四。 下面跟着kb君详细看看 江苏13市各区县的房价、工资情况吧 ▼ 1 苏 州 苏州近一月二手房均价为 22945元/㎡。 其中, 工业园区平均单价,为 43677元/㎡;虎丘区均价 33469元/㎡, 姑苏区均价 30029元/㎡, 吴中区 23875元/㎡, 昆山22723元/㎡, 相城区 22340元/㎡, 吴江区 20924元/㎡, 常熟、张家港、太仓房价均在 1字头。 苏州平均工资为 8430元/月 以苏州 22945元/㎡ 的均价计算 一套100㎡的房≈272个月的工资(约23年) 2 南 京 近一个月 南京 二手房均价 35353元/㎡。 其中,鼓楼区的整体房价,已经达到 50330元/㎡。 建邺区紧随鼓楼区之后,为 4
昆山房天下2021-08-22
昆山第二季度“红黑榜”!
根据《昆山市农村人居环境整治 “红黑榜” 考核办法(试行)》文件要求 2021年4-6月 市农村人居环境整治 工作联席会议办公室分三个小组 分别对143个行政村、760个自然村的 农村人居环境进行了检查考核 现将第二期行政村 “红黑榜” 和 “进步奖” 名单通报如下 张浦镇张浦社区 千灯镇陶桥村 巴城镇东阳澄湖村 高新区泾河村 千灯镇石浦村 巴城镇华社村 淀山湖镇兴复村 周市镇许家村 周庄镇东浜村 锦溪镇顾家浜村 锦溪镇北管泾村 锦溪镇红霞村 锦溪镇干家甸社区 锦溪镇陆泾村 张浦镇姜杭村 周市镇东方村 巴城镇凤凰村 周庄镇双庙村 千灯镇大潭村 张浦镇新龙村 张浦镇三家村 巴城镇武城村 千灯镇余项村 周市镇永共村 锦溪镇卫星村 开发区蓬朗村 高新区杜桥村 周庄镇全旺村 下面 跟着小昆看看 登上“红榜”和“进步奖”名单的 行政村 有哪些好经验、好做法 红榜行政村 张浦镇张浦社区 每个月组织支部党员下沉到基层,通过与百姓的耐心交流解释,将屋前屋后难以治理的多处乱堆放清理干净,拆除违建300多平方米,腾出空间改造绿化。包村干部每周定期巡视,及时更新破损垃圾桶120余只,村容村貌显著提升。 千
昆山房天下2021-08-21
通车!3大利好!昆山人出行有变!
昆山的小伙伴请注意! 近期出行有变 请注意规划路线 合兴路大桥恢复双向通行 合兴路大桥(朝阳路-峨眉山路) 合兴路大桥(朝阳路-峨眉山路) 由于朝阳路改造工程建设期间临时交通组织和分流需要,暂时封闭由南往北机动车。目前朝阳路已正式通车,为缓解周边道路交通压力,方便群众出行, 现恢复合兴路桥双向通行。 ? 合兴路大桥由南往北仅一车道,无法保障往北、往西、往东分道通行,设置该车道为 直右车道,禁止左拐 ,并按照交通信控通行。由南往西的机动车可以右转至新闸路掉头往西。 郁金香路!通车! 开发区郁金香路(312国道-百灵路) 近日 昆山开发区郁金香路 (312国道-百灵路) 大修工程正式完工通车 项目于去年11月正式开工 提前近一个月完成道路大修工程 道路整体施工内容包括双向四车道改造为 双向六车道、路面结构挖除新建、公交站台改造、新建雨污水管道等。 项目通过引导过境交通外部绕行、组织内部循环交通、充分考虑大量停车需求、诱导慢行路径等方式,进一步确保区域内企业交通出行需求,以及项目施工的顺利进行。 郁金香路是 昆山开发区精密机械产业园重要的南北向通道 ,同时也是 进出综保区C区的一条重要通道
昆山房天下2021-08-19