昆山,地方不大,品牌房企不少。
昆山楼市中各大品牌纷纭,各展奇彩。有万科、绿地世界500强房企,也有中南、首创、融创等500强房企。
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今天带大家一起认识一下千亿房企碧桂园及它在昆山的发展历程。
碧桂园发家于广州,是国内、乃至国外的一个驰名商标,碧桂园集团拥有独立自主的一条地产开发链,拥有自己的设计院、建筑公司、装修公司、物业管理公司等。凭借产业链的一体化,碧桂园把成本做到,拿地便宜,加上它独特的快销跑量模式,一个项目的开发时间缩至最短,然后快速进入下一个项目,在快速的发展下,碧桂园成功上榜2017福布斯500强。
碧桂园集团亮相昆山的个项目是碧桂园世纪城,位于千灯镇,于2016年9月首次开盘,至今不到1年的时间,去化已经接近尾声,据透露,整个项目将于今年10月之前完结,一个超3500套、建筑面积约49万平方米的大体量社区销售期仅用时1年,不愧是碧桂园风格。
1、碧桂园世纪城
动态:预计2017年9月中旬左右加推2#、5#楼,面积94㎡、115㎡,价格待定,预计2019年9月30日交房。目前仅剩1#楼少量房源在售,户型建筑面积约94㎡,户型有A、B、D三种,价格14500元/㎡,预计2019年9月30日交房。
△碧桂园世纪城
2016年年底碧桂园收购了吉田国际广场,曾经城南的口碑老盘,被碧桂园接后,形象大改,更名为碧桂园吉田国际,开发余下4栋楼。从品牌馆、示范区到户型设计看齐高端。同时在延续碧桂园精装修风格的前提下,碧桂园吉田国际的精装进一步升级,合作大品牌家居,加入科技住宅体系,包括新风系统、智能安保系统、同层排水系统等等,区别与以往,碧桂园开发的几栋楼,都安装有地暖。
2、碧桂园吉田国际
碧桂园吉田国际在今年6月已经推出5#、15#、开盘价19000-20000元/㎡。
动态:预计近期加推4#非毛坯房源,层高32层,建筑面积为116-195㎡,2个单元,分别为2梯2户、2梯3户,约160套房源,预计2019年5月30日交房。
△碧桂园吉田国际
今年周边城市,苏州、太仓、张家港等城市接连土拍,昆山却无消息,在无地可拍的情况下,房企们也是两手准备,左右拿地,右手收购。
3、碧桂园西源一号
这不,近月,碧桂园又把城西开发商跑路而搁置的华府庄园拿下,余下项目更名碧桂园西源1号,该项目位于城西板块,位置非常的好,南北分别是前进路、马鞍山路,附近还有阳澄湖高铁站,规划的地铁S1号线也途径此处。
目前该区域在售的楼盘有龙辰院子、长顺城际英伦、阳澄尚东,恒源紫芸等,可售房源并不多。改头换面经碧桂园品牌开发,可以预见碧桂园西源一号将成为城西热盘。
按照碧桂园的快销模式,你猜,下一站碧桂园会去哪儿??
除了碧桂园,象屿地产在昆山地产界也是一枚重要存在,在昆山的项目着实不少。
珑庭-城南高铁高端住宅
象屿珑公馆-城南高铁商住楼盘
象屿都城-花桥品质热销楼盘
浦西玫瑰园-象屿拿的地,和融创联合开发,花桥地铁盘。
下半年还有象屿西郊御府即将入市,是一个纯纯新盘,也位于花桥。
这样大牌芸集的昆山,沿沪城市,通地铁的县级市,一个不排外的城市,爱它,你怕了吗?