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关于房价、地产泡沫、买房:地产商如是说

融资中国  2010-06-15 06:48

[摘要] 房子就像钻石,属于财富,低收入者不是必须要拥有的。高档房本来就是穷人买不起的,买不起房为什么不回农村?美国那么发达,30岁以下的人买房子的都很少。如果你不是中高收入阶层,就别在这谈房地产市场。

07. 张宝全(今典集团董事长)

目前来看,保障性住房是补在专头上,并不是补在人头上。中国房价的增长表象上,好像是地产商在供应的时候把价格提高的,实际上里面还有很多原因,最重要的原因是有很多买房者。2010年房价态势我认为是稳定,不会再像09年那样有一个很大的起伏。中国房地产市场,我认为未来一定会平稳发展,很难再像09年、 07年、06年那样价格异动。

08. 陈云峰(北京华业地产(600240,股吧)股份有限公司副总经理、中经联盟秘书长)

从土地市场的竞争热度看,地价居高不下,各行各业都想分享房地产的高利润,但土地供应有限,这样的背景下,今年北京的房价基本没有降价的可能。

09. 茅永红(百步亭集团董事局主席)

老百姓没有买房能力,就不要来埋怨政府、社会和开发商。房价不能打压,而且也打不下去,应该科学地来控制它。

10. 黄文仔(星河湾控股集团董事长)

我不认为现在房地产有多大的泡沫。泡沫不破就不叫泡沫,说房地产泡沫说了这么多年,到现在也没有破,说明需求很大。现在鼓吹开征物业税的人,以后等他们有了房子,他们就会后悔了。

11. 张杰庭(锡华实业投资集团有限公司董事长)

你们赶紧买房吧,不买就后悔,去年我就这么说了,很多人没听,今年后悔了。北京住房的均价,未来两年每平米要涨到4万元。

12. 陈华伟(广东省化州市第二建筑工程公司宝安分公司经理)

房价不是我们开发商决定,是由市场来定的。现在说房价高,但没有人叫你去广州买,也没有人叫你去深圳买,你回老家买就可以啊,为什么还要到广州、深圳买?

13. 傅军(新华联集团总裁)

中国的房地产,媒体起了很不好的作用。现在媒体的主力记者几乎都是80后,他们正急需买房,写新闻都带有他们的主观性。

14. 方明理(湘江伟业董事长)

商品房完全放开,价格愿意涨多高涨多高,只要你有钱,有能力就去买,但税收方面要符合条件。你愿意住别墅也可以,通过适当的政策,使你承受的税收非常重,你愿意住2000平米的别墅,那就每年交500万的税收,这个税收用来补偿低收入者的住房问题,这叫“杀富济贫”。“居者有其屋”,一定不是说居者买一套屋,而是有一个地方可以住,不要像过去那样住窑洞,住破破烂烂、风雨无遮的小破房,只要通风采光很好,能够遮风避雨,有良好的医疗配套,很安全就好。

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