[摘要] 近期广州、上海、北京等地相继拍出新“地王”，一度引发各界对楼市调控效果的担忧。对此，分析人士认为，楼市调控政策短期内不可能松动，更有爆出土地监管将成为楼市调控新抓手。调控之下，昆山楼市新地王横空出世，15690元/平米的竞拍价让不少购房者难望其项脊，究竟昆山楼市楼盘涨还是跌呢？
【涨价篇】
花都艺墅房价： 均价15000元/平方米
| 记录时间 | 价 | 均价 | 价 | 价格描述 |
| 2010-12-14 | 15000元/平方米 | 联排别墅价格15000元/㎡。小高层均价8300元/㎡起。商铺价格19000元/㎡ | ||
| 2010-11-29 | 13700元/平方米 | 联排别墅价格13700元/㎡起。小高层均价8100元/㎡起 |
花都艺墅地处长江北路与339省道交叉口,集中整体规划10万平米景观绿地、6000平米天鹅湖 、12大主题景点、50米超宽维多利亚入口广场，建筑超大面宽8.6米，简约欧风别墅。
花都艺墅目前三期还剩下45套联排别墅，面积有237、251、274㎡，价格13700元/㎡起。小高层房源目前还剩160套，面积在158—302㎡，均价8100元/㎡起。
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