[摘要] 近期广州、上海、北京等地相继拍出新“地王”，一度引发各界对楼市调控效果的担忧。对此，分析人士认为，楼市调控政策短期内不可能松动，更有爆出土地监管将成为楼市调控新抓手。调控之下，昆山楼市新地王横空出世，15690元/平米的竞拍价让不少购房者难望其项脊，究竟昆山楼市楼盘涨还是跌呢？
联邦国际房价： 均价8000元/平方米 | 涨幅 ↑17.65%
| 记录时间 | 价 | 均价 | 价 | 价格描述 |
| 2010-12-20 | 8000元/平方米 | 现房办公楼均价8000元/㎡。酒店式公寓预计均价7000元/㎡，3年，年返6% | ||
| 2010-12-10 | 6800元/平方米 | 独栋办公楼均价8800元/㎡。酒店式公寓均价6800元/㎡ |
联邦国际是集办公、贸易、展示、研发、生活为一体的综合型的独栋式商务集聚区。项目位于昆山高新区核心区域，南侧为312国道，西侧为339省道。南入口紧临312国道，北入口为玉带北路，北距昆山市火车站仅3公里，与沪宁城际线昆山站出口近在咫尺；往西距苏昆太高速出口仅2公里；东到中国沪宁高速昆山出入口为3公里。距火车南站、轻轨站、高铁站、长途客运中心5、距长江路高速出口10。
联邦国际规划占地面积为377.6亩；总建筑面积约35万平方米，一期开发102亩，建筑面积约10.8万平方米，联邦国际以5层面积1200－1800平米的独栋企业办公楼为主，并配有企业服务中心、企业家会所、星级酒店、白领公寓、国际风情商业街、企业展览中心等商业配套。
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