[摘要] 上周（6月13日~19日）北京市经营性用地成交大幅回升，共计成交土地5块，总成交面积高达91.1万平方米，创今年经营性用地单周成交新高。其中，13日土地成交2块，总计36万平方米。别位于延庆和门头沟。其中龙庆房地产拍得的延庆县三里河路西侧、自由街村的地块要求配建"价商品房和定向安置房"。
4、北京市通州区于家务乡乡中心项目（A地块）和北京市通州区于家务乡乡中心项目（C地块）
17日成交的通州区两地块，总成交面积35.3万平方米，分别为于家务乡乡中心项目（A地块）和于家务乡乡中心项目（C地块）。这两地块分别以5.61亿元和7.66亿元中标北京通州两住宅用地，这两块地均要求配建"公共租赁房"，楼面地价均为3640元/平方米。
北京中原市场研究部对周边了解，家务乡乡中心项目（A地块），规划建筑面积15万平方米，要求配建不少于8000平方米的公共租赁住房，政府回购价格为4000元/平方米。北京市通州区于家务乡乡中心项目（C地块），规划建筑面积21万平方米，要求配建不少于1.2万平方米的公共租赁住房，政府回购价格为4000元/平方米。这两块地位于通州区南部，是通州区的少数民族乡，也是农业乡，因此之前该区域商品房供应很少，二手房市场也比较小。
周边公共交通便利，有公交927，938支一线，周边超市，饭店齐全，学校有渠头中学于家乡中心小学等。
综观这周土地成交，总结其以下特点：
首先：土地成交面积大幅度的增加，这得益于近期国家明显的增加了土地供应量。而且供地面积大，但价格偏低，这也促使开发商有足够的资金考虑竞拍地块。
其次：竞得土地的开发商大多以前有开发过周边相似地块的经验，有的拿地是为了开发二期，三期楼盘。
第三：成交土地多集中于郊区，而且成交价格偏低。现在供应地块郊区远大于市区，郊区以土地价格优势，成交稳重有升。
第四：成交地块大多要求配建"公共租赁房"，预计从下半年开始，供应大部分会配建公租房和保障性住房，这也是下半年供地的一个趋势。
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