[摘要] 聚焦花桥，业内嘉宾巅峰论剑！3月21日昆山房天下大话地产在游站售楼中心圆满落幕，业内大腕共聚一堂，探讨花桥片区区域价值。参加本次大话地产的嘉宾有鑫苑国际城市花园营销总监傅帅，游站策划经理祁路，苏豪国际广场策划经理李孟泉，光华时代•蓝钻策划经理李南军，越秀广电销售经理霍静，和颠峰投资董事会监事卢星。
【前景篇】更多人气更加宜居 花桥发展潜力无限
昆山花桥的发展规划如何？住宅和商业今后会呈现怎样的发展态势？随着上海轨交11号线花桥延伸段即将开通，花桥的发展潜力有多大？能否聚集真正的人气？
游站的祁经理首先谈到，花桥未来规划的人口是30万。30万的概念相当于一个普通的地级市，花桥的房价涨不涨看有没有人，政府的市场导向、区域价值摆在这里，有了这些东西，就会按部就班地把人招进来，有人了自然会有配套，各方面的配套都要起来，房价涨是必然的。以现在花桥的容量和市场规模，对比上海未来的空间是很大的，应该是仅次于上海，甚至有可能超过昆山市区。听同事说5年前花桥这边还是农民地，现在高楼大厦都起来了。
大话地产活动现场 嘉宾发言
光华时代•蓝钻的李南军也提到，各大品牌商家的进驻，加上公园、地铁，使得花桥更加宜居。花桥是一个非常值得期待的地方，适合在上海打拼的年轻人，未来发展潜力无法预估。
鑫苑的傅总则认为，花桥的住宅应该逐渐向改善型过渡了，商办也即将熬过 前的黑暗，花桥是一个修身养性的地方，在这里做项目更多的需要一些耐心。
大话地产活动现场 嘉宾发言
苏豪的李经理的观点比较新颖。他认为花桥的板块的主要竞争对手应该在嘉定新城，上海的房价限制了花桥的房价，上海房价涨得越高花桥的房价越高。因为城市会外延发展，交通会改善，花桥跟嘉定、上海市区的距离会缩短、减少，花桥房价的发展有两个方面的利好：一个是大盘涨我也涨，还有大盘不涨，区域在，所以他认为这个片区是非常有潜力的。
越秀广电的霍经理也认为，花桥处于一个机遇和挑战并存的时代。花桥城镇化的快速起步和发展，会有带来大量的客户需求。此外随着交通、配套越来越完善，更多的人导入，未来3—5年的时间，花桥的发展前景才会真正显现出来。
颠峰的卢监事以经历为例，认为花桥城镇化的完善是花桥未来的潜力。他来花桥就一年，看到的变化也相当大。去年4月份的绿地大道还没有红绿灯，现在都有了。住的是人才公寓，当时车随便停，现在我7点半回去以后没有车位了。服务外包区，政府现在建的金融园和基金园都建好了，那里的人才量也比较大。从这些来看，花桥未来无论人口还是建设都是非常有潜力的。
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