[摘要] 房主在卖房屋时，不要怕手续繁琐，轻易不要向中介办理全权委托手续，更不能随便就交出房产证和土地证，因为一旦如此，自己就丧失了主动权和控制权，房产中介背地里怎么操作都不清楚，最后则会落得“房财两空”。
看中介怎么一步步玩“空手道”
1房主将卖房信息挂到网上，被中介瞄上
2 接到中介来电：有人看中了房子（骗局由此开始）
3 进店后，买方没到场，中介出面，称买方已委托全权代理（有时也会由店员冒充买家演双簧）
4 经讨价还价，双方成交，签订居间合同
5 中介提出可先把房子过户给中介，由中介全权代理过户手续（这是骗局关键的一步）
6 房主拿到中介的首付款后，交出了土地使用证和房屋产权证 （真是一步错步步错啊）
7 多次催款未果，一查才发现房子早已过户给别人
8 再找房产中介，对方已经人去楼空（后悔不已）
最后特别提醒：房主在卖房屋时，不要怕手续繁琐，轻易不要向中介办理全权委托手续，更不能随便就交出房产证和土地证，因为一旦如此，自己就丧失了主动权和控制权，房产中介背地里怎么操作都不清楚，最后则会落得“房财两空”。
大学毕业后的索中林放弃了电信局的“铁饭碗”，来到常州创办了聚丰房产中介公司，短短10年间演绎了一个创富神话，最辉煌时一天之间开了10家门店，房产平均成交量坐上常州市老大的位置。
然而，2011年楼市不景气导致资金链断裂，拥有40多家门店的聚丰房产不得不关闭。随着聚丰房产的倒闭，索中林大玩“空手道”，诈骗20名购房者1200多万购房款的惊人黑幕这才浮出水面。昨日，常州钟楼区法院一审以合同诈骗罪、诈骗罪，两罪并罚判处索中林有期徒刑20年，并处罚金10万元。
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