[摘要] 据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，2013年8月1日至9月1日，昆山楼市新房共成交5908套，比7月份的4328套增加了1508套，增幅为36.51%。
房天下讯 据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，2013年8月1日至9月1日，昆山楼市新房共成交5908套，比7月份的4328套增加了1508套，增幅为36.51%。8月是2013年成交量的一个月，也是自从09年、到2010年1月份6千多套的高峰之后，成交的又一新高潮。
虽然8月的总成交成就了一个高峰，但是8月商业成交1081套，住宅成交4827套，分别占总成交量的18%和82%，商业成交依然平淡，比起住宅的成交量稍微逊色，比4月、5月、6月的商业成交更是差了200多套。根据榜单显示，陆家镇的美吉特工业品博览城、花桥的游站、以及开发区的开协大厦分列8月商业成交的前三甲，销量分别是178套、151套、113套。
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主流热盘支撑成交
4月、5月、6月商业销量一路火爆，尤其是五月份，昆山楼市的商业成交占总成交的34%。美吉特工业品博览城、中环时代（开协大厦）等热盘支撑了4月、5月、6月的商业成交，并多次加推。而6月过后，商业也偃旗息鼓，7月仅有2个商业开盘，而8月仅有一家（》》》点击查看8月实际开盘）——张浦镇首席mall。
首席mall于2013年8月31日首次开盘，推出是30-130㎡的非毛坯商铺，开盘当天将有众多豪礼送出，包括Ipadi和家庭豪华游轮游等大奖。该项目位于张浦镇镇中心位置，为张浦的购物中心。
从具体的成交数据，比如10的表格里可以看出，支撑成交的仍然是昔日的主流热盘，美吉特、游站、开协大厦（中环时代）等，这些盘已推或者即将开盘。从2013年9月2日的日成交可以看出，陆家镇美吉特工业品博览中心新增预售833套，预计不久便会盛大开盘。
花桥游站预计9月开盘，推出1#楼约500套非毛坯高层，26-120㎡左右，10月1日开盘1号楼。游站目前在售3#楼2至12楼300套左右非毛坯现房房源，挑高4.8米，部分房源带12㎡独立露台，面积35-112㎡，均价13000元/㎡，全款97折，贷款98折，得房率60%左右。
除这些昔日的主流热盘之外，一些纯新盘也渐渐走入市场。比如：玉山镇城北湖商业中心（皇驾码头）自五一房展会首次亮相获得关注后，8月下旬已低调开盘，很短的时间内售出53套。另外，张浦镇美嘉商业中心，即首席mall，总成交48套。
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