[摘要] 12月26日,2013年昆山的第二场、也是今年的最后一场土地拍卖会在国土资源局举行,当天吸引了中大地产、象屿集团、建伟集团、嘉宝网尚58、68、88置业、福建的越洋集团、上海鑫明投资、昆山安申手套服饰、苏州金鑫房产、昆山精芸、凯迪置业、建滔集团等二、三十家大小房企参与。
10520元/平米成交 中大地产刷新城西地王纪录
花桥地块过后,之后的拍卖就迅速了许多。24-8号、玉山镇北门路东侧、龙生路北侧地块仅2轮竞拍就结束了战斗,江苏建伟控股集团有限公司以3020元的单价拿地。
3点50分,24-9,玉山镇鹿城路东侧,前进西路北侧地块开始竞拍。凯迪置业、九扬建设、北京天然居、中大地产4家开发商代表进场。158号率先举牌,出价7530元,88号基本没举牌,68、58则紧跟脚步,之后68(九扬建设)、58(中大地产)号开始纠缠,半个时间,价格破万,引起一片惊呼。
有业内解释,该地块紧邻华润国际社区、九扬香郡等,商业、教育配套齐全,属于城西的核心区域,加上低容积率,项目预计仍旧主打高端豪宅,好地段加号项目,自然不愁卖。8月份萧林西路、观林路一带的潜力地段的土地价格都已经8千多,这块地上万也是正常。
一个之后,经过约104轮的竞拍,中大地产以10520元/平米的价格拿下该地,成为城西的新晋地王!
4点55分,24-10,,张浦镇通湖路西侧、新医路东侧地块开始竞拍,88号1820元开场后隐退,68、58开始厮杀。因起价较低,折合楼面价仅720元/平米,58、88之间的竞争也有些激烈。40之后,举58号牌的上海鑫明投资竞得该地。
24-11、12号,千灯镇、锦溪镇地块分别竞拍2轮,由昆山安申手套服饰制品有限公司、苏州金鑫房产竞得地块。
5点55分,24-13号,最后一块地——陆家镇陆丰东路西侧、小夏驾河北侧地块开始竞拍。本以为简单的一块地,没想到竟然持续了近一个,竞价约39轮。据了解,凭借花桥11号线的利好,陆家镇的房价飙涨,这块地的起拍价也跟着水涨船高,达到4200元/平米,成了香饽饽。东方御城在经过了花桥的失利后,对陆家地块咬住不放,与昆山精芸展开争夺战。最后昆山精芸展以4750元/平米的价格夺地。
至此,历时8个半、2013年昆山的最后一场土地盛宴圆满结束。
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