[摘要] 从7月上半月的表现来看，虽然年中已过，开发商并未放松抢占下半年的楼市：江南理想等纯新项目开始入市并掀起购房潮；多个楼盘低首付计划持续；优质地段5、6字头的大尺度特价房仍然吸引着购房者的目光；珑庭、观林一品、黄金海岸等豪宅也开始有大幅度动作；世界杯的淡去，各种围绕儿童暑假的营销活动纷纷出炉
房天下讯 2014上半年昆山卖房2.1万套，顺利收官，作为下半年开局的月，7月份一直具有淡季不淡、楼市黑马的潜质。2013年7月份成交4328套、2012年5484套，而2014年，从7月上半月的表现来看，虽然年中已过，开发商并未放松抢占下半年的楼市：江南理想等纯新项目开始入市并掀起购房潮；多个楼盘低首付计划持续；优质地段5、6字头的大尺度特价房仍然吸引着购房者的目光；珑庭、观林一品、黄金海岸等豪宅也开始有大幅度动作；世界杯的淡去，各种围绕儿童暑假的营销活动纷纷出炉……总体而言，今年的7月份还是非常有看头的。
另据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，2014年7月1日早上至15日早上，昆山楼市共成交1772套，平均日销126套，照此速度，7月份的总成交预计在4000套左右。
江南理想等纯新项目崭露头角城西再度走热
2014年复杂的楼市形势，使得多个纯新项目都押后了开盘时间，上半年，张浦的森隆满园、碧悦湾、周市镇的中楠都汇广场、淀山湖的福侬庄园（悦上海）这些是已经开盘并取得良好销量的项目，更多的项目则是选择在6月末、甚至7、8月份正式面市，如象屿的花桥项目、城西的观湖壹号等等。而抢占这几个项目先机的则是江南理想和特福隆御庭，这两个项目在6月末开盘，首先在2014下半年的成交排行榜上崭露头角。
6月28日江南理想开盘现场
作为今年城西的代表作，绝佳地段加上娄江，江南理想6月28日开盘便遭到疯抢，当日聚集上千名的购房者，开盘热销500套房。项目的网签数字基本在7月份体现，目前已经成交221套，稳稳占据榜首位置。花桥的纯新项目特福隆御庭（富隆花园）6月21日开盘推出258套房，8600元/平起的价格也受到关注，上半月成交36套排在第9位。
除了新项目，影响7月整体销量的还有老项目万科Mixtown，项目6月29日开盘，1劲销2.5亿，当天下午，紧急加推，劲销热销传奇再继续！
此外上半月森隆满园、金鹰天地、和风雅颂、建滔裕景园、可逸兰亭均有加推。
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