[摘要] 对于昆山开发区的房地产市场，曾经只是世茂与绿地两家房企之间的战争。2011年，绿地第一世茂第二；2012年世茂第一绿地第二；2013年，新面孔首创后来者居上，横插上一脚，首创第一世茂第二绿地第三；2014上半年，怪咖中南闪电招数出奇制胜，在市场热度并不够火爆的情况下卖了804套，成了新晋一哥。
房天下讯 董卿周涛的“央视一姐”之争，何炅汪涵的“湖南一哥”之争……在娱乐圈、主持界似乎永远不乏谁是的争论性话题。人们对于各种总是给予了过多的关注，而第二却总是面目模糊。于是各个行业永远不乏力争上游，勇作领头羊的人物或企业。
对于昆山开发区的房地产市场，曾经只是世茂与绿地两家房企之间的战争。2011年，绿地世茂第二；2012年世茂绿地第二；2013年，新面孔首创后来者居上，横插上一脚，首创世茂第二绿地第三；2014上半年，怪咖中南闪电招数出奇制胜，在市场热度并不够火爆的情况下卖了804套，成了新晋一哥。
开发区刚需的狂欢地同质化令区域竞争“白热化”
城东的市场很大，不光昆山的刚需都“向东看”，上海还有慕名而来买房的人，但是竞争也异常激烈。要说开发区的好，什么轨道交通、有轨电车、航站楼、夏驾河，这个楼盘能享受到的，别的楼盘照样能。论出身，世茂、绿地是百强房企，首创、中南同样在房地产江湖上叫得响名号，而且中南还是江苏本土仅有的两个百强房企之一，似乎跟昆山更亲近。论产品，整体上都以80-140为主打户型，你赠送面积多，我也不少。你70万方体量，我100万方，都是大鳄。你有世茂广场，我有正大商业，这个说我也有奥特莱斯，那个说我更好，周边商业学校都全了，嘿嘿。
开发区是刚需的狂欢地，也是房企的竞技场。于是2014年，老盘新盘一场厮杀，谁的招数稳准狠，才能出奇制胜。
速度快、价格低 怪咖中南“两招”制敌
能上位的，哪个不是老谋深算、胸中自有韬略？要在众多虎视眈眈的楼盘中脱颖而出，成为开发区的一哥，也要有必杀技才行。
招必杀技：速度够快。百万方的大盘，世茂深耕了10年；绿地在开发区也有4年时间；首创2012年拿地，一年后过来；中南世纪城2013年8月拿地，9月开工，12月12日开盘，用了不到4个月的时间，可以说是“闪电侠”。百万方的大盘，用“迅雷不及掩耳盗铃”之势，半年的时间把块地卖了一半，另一块地8月份开工。
不过中南的速度在苏州等其他地区也有耳闻，复制成功案例，节约设计成本、时间，所以从根本上提速。
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