[摘要] 对于昆山开发区的房地产市场,曾经只是世茂与绿地两家房企之间的战争。2011年,绿地第一世茂第二;2012年世茂第一绿地第二;2013年,新面孔首创后来者居上,横插上一脚,首创第一世茂第二绿地第三;2014上半年,怪咖中南闪电招数出奇制胜,在市场热度并不够火爆的情况下卖了804套,成了新晋一哥。
第二招必杀技:价格低。
上半年开发区的楼盘都干了些什么?总结一下就是:
绿地21新城:、加推、、加推、、加推,外加“直通春晚”(孩子快来)。 价格么?基本不变,7800-8500元/平米,不过有2.5万抵7万的优惠哦。
世茂东外滩:魔法旅行团(孩子快来)、少儿模特大赛(孩子快来)、童子军驾校(孩子快来)、全家福拍摄(全家都来)、水上乐园(全家都来)!外加0首付限时优惠。价格呢?给你便宜一点,从8200到8000到7500元/平米,还有2.5万抵5万优惠。
中南世纪城:好声音(过来high吧)、夜闪购(白菜价不要钱)、好声音(过来high吧)、夜闪购(白菜价不要钱)、斗地主大赛(过来接着high),外加1成首付。价格?6288元/平米起!没有,只有更低!
价格低的这么明显,于是中南世纪城成了购房者心目中的小苹果,怎么爱也不嫌多,自然也就“火火火火”……
下半年竞争激烈 继续上演“上位战”与“保卫战”
下半年将上市的钜康商住小区是一个20万方以上的大项目,有可能冲击“开发区一哥”的宝座,除此之外,开发区再无新晋大盘,一哥之争也就在中南、绿地、世茂、首创这几家楼盘中徘徊。
绿地、世茂毕竟是开发区的老资历,比较有口碑;首创开始售卖中地块,奥特莱斯商业临近,也有拥护者;中南世纪城能否靠价格战与闪电战坐稳一哥的位置,值得期待!
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