[摘要] 昆山一直执行的是，办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的，首付款比例不低于住房总价的30%，套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）和保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20%；存量成套住房（二手房）不低于住房总价的30%。
房天下讯 日前，苏州出台公积金新政，从12月12日起恢复执行中小套型住房公积金贷款政策：职工家庭首次使用公积金贷款，购买套型建筑面积90平方米（含）以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，新建住房的贷款 可以贷到住房总价的80%；存量成套住房（二手房）的贷款 可以贷到住房总价的70%。同时，凡符合套型和总价规定的，不论个人还是联名，买新房 都可贷88万元，二手房 可贷77万。详情《《《
而昆山的情况又是如何呢？据房天下了解到，昆山的公积金贷款政策与苏州略有差异。
对比：苏州买新房公积金 可贷款88万 昆山夫妻 可贷50万
昆山一直执行的是，办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的，首付款比例不低于住房总价的30%，套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）和保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20%；存量成套住房（二手房）不低于住房总价的30%。第二次办理住房公积金个人住房贷款：首付款比例不低于住房总价的30%。
贷款年限由借款人在法定退休年龄内自行选择。但购买新建普通住房的贷款 长年限为30年，购买存量成套住房（二手房）、自（翻）建房的贷款 长年限为20年。央行降息后，6-30年的昆山公积金的贷款利率为4.25%。
此外昆山个人 可贷款30万，夫妻可贷款50万。
意思就是说，昆山如购买的是90以及90平米以内的房子，不受总价的限制，均可首付20%（前提是卡内余额有这么多，并且个人 多可贷30万，夫妻 多可贷50万）。
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