上半年昆山75盘新增预售25137套 涉及面积231.4万方

——2015年上半年昆山楼市白皮书-预售证篇

房天下房天下  2015-07-06 16:08

[摘要] 据昆山官方网站显示，房天下数据监控 统计，2015年上半年昆山楼市共75个项目有新房源推出，共计25137套，同比2014年上半年的37072套减少11935套，环比下降32.19%；上半年新增预售面积总计达2314025.51㎡。

据昆山官方网站显示，房天下数据监控 统计，2015年上半年昆山楼市共75个项目有新房源推出，共计25137套，同比2014年上半年的37072套减少11935套，环比下降32.19%；上半年新增预售面积总计达2314025.51㎡。新增预售量套数较多的区域主要有花桥、玉山、开发区等，比较具有代表性的楼盘有：可逸兰亭17757元/平方米[花桥]可逸兰亭248套在售、象屿都城怡园rc='//imgwcs2.soufunimg.com/house/2019_06/03/a8e85fe7-eddb-4401-bb95-0849fb3a2a89.jpg'>象屿都城怡园20000元/平方米3.88分远国路88号400-176-0760 转 808843、首创悦都rc='//img11.soufunimg.com/house/2018_11/29/M21/10/DD/ChCE4lv_4FqIeIeTAAGYqIaqBI8ABH5dAAAAAAAAZjA815.jpg'>首创悦都12000元/平方米3.84分东城大道与昆嘉路交汇处（东城大道东侧昆嘉路北侧）400-176-0760 转 626372、华润国际社区等。

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2015年上半年在昆山9大区域中，花桥新增预售房源总量 ，数量高达7559套，占全市新增预售总套数的30%；玉山镇上半年新增预售套数为4479套，占比为18%，新增预售套数全市 第二；开发区新增预售套数3987套， 第三，占比为16%。在2015年1-6月份中，6月份新增预售套数增加7531套，为上半年峰值。

 3月份之后，随着昆山楼市楼盘新增预售套数的增加，预售面积也随着水涨床高，据房天下房天下数据监控 统计，从2015年1月份到6月份中，昆山楼市新增预售面积高达2314025.51㎡，在5月份时，新增预售面积达到峰值，数量高达60.3万方。

上半年中，昆山楼市库存量也水涨船高，库存总量高达95151套，花桥镇库存量增加至20913套，成为昆山地区库存量大的区域。由2014-2015年昆山楼市库存曲线图可以看出，截止到6月，9.5万套的库存量已经是近两年来的高点。虽然6月昆山楼市表现不俗，但库存压力依旧巨大。

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