[摘要] 7、8月历来是租房的高峰,毕业生无疑是这波租赁高峰的主力军。有报道称,受大量毕业生进入就业季的影响,滨江房租涨了300~500元/月。在带热租赁市场,带动房租上涨的同时,这群90后新杭州人对于房子的要求也与以往的租客有了不同。
上海租房市场8月以来继续上涨 两三周内上涨近10% 房天下
上海房屋租赁指数显示,7月上海房屋租赁指数环比上涨1.22%,比去年同期增长9.2%。记者近日走访上海多个楼盘发现,进入8月以来,上海房屋租金价格进一步上升,有的甚至在两三周内上涨了近10%。
在上海地铁7号线接近底站的锦绣路附近,两室一厅的房屋租金低标价已达5000元/月,比去年同期高出10%至15%。中介人员告诉记者,仅仅在两三周之前,有的房源的标价还只有4600元/月,现在已上涨近10%。
在距离繁华的世纪大道仅两站的蓝村路地铁口,记者跟随另一家房产中介进入一所上世纪90年代初建成的小区,挂牌出租的房屋两室一厅,客厅和厨房连为一体总计不过10平方米,该房屋的租金报价高达6800元/月。“这个房子位置这么好,你不要别人马上就会抢走。”中介人员说。
而在上海地铁2号线、距离陆家嘴仅4站路的世纪公园附近,一家房地产中介的工作人员明确表示,已经没有可看的房源了。
记者调查发现,新增房源有限而找房的人依然较多,是近期上海房租上涨的主要原因。业内认为,住房租金价格受到楼市偏热的影响,房价在一定程度上助推房租价格。“受大学生毕业季及学区租房的影响,房屋租金6月以来出现持续上涨。随着租赁旺季的到来,房东跳价频繁,小户型房源供不应求,这种局面预计在8月份还将延续一段时间。”。
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