[摘要] 一时间，杭州9.20土拍在业内传的沸沸 。杭州未来科技城的加油站用地溢价率高达1218%，折合楼面价98837元/㎡成交。而且这还不是杭州的好地段。我和小伙伴们都震惊了！
一时间，杭州9.20土拍在业内传的沸沸 。杭州未来科技城的加油站用地溢价率高达1218%，折合楼面价98837元/㎡成交。而且这还不是杭州的好地段。我和小伙伴们都震惊了！
房价都在涨！自2016年3月以来，昆山花桥房价一直处于高烧状态，房价一直在高涨。原以为高涨的状态会变缓，期间7月经历一次土拍，楼市淡季7月、8月一直继续疯长，9月楼市回暖，昆山房价还是持续高涨。小编统计了花桥几大热销盘7月至今的房价涨跌情况。
从数据看来，两个多月，花桥房价单价至少涨了9000元。7月至8月涨幅惊人，这期间经历了昆山土拍。8月至9月涨幅不大，楼市淡季但依然不影响房价上涨和购房者热情。9月开始，楼市回暖，房价又涨了2000元左右。
众观各地房价，远的不说，就看上海和苏州，今年房价也一直在高涨，今年上海和苏州接二连三的土拍，致购房者于水深火热之中。就在刚刚，苏州土拍，木渎终的楼面价都3万了！这样一比教，其实昆山花桥还是有空间的。
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项目简介：滨江裕花园位于花桥经济开发区，集善路以东、金峰路以南、西环路以西、滨江路以北，周边交通便利。并有沿江公园和吴淞江。四周自然景观优美，生活便利设施也很丰富，周边配有多个学校和文化休闲中心。本地块以居住为主进行开发建设。江苏昆山花桥经济开发区项目总用地面积179040.25平。 核心居住价值： 与上海直线距离近，交通便利：班车、轨交、通勤时间短。 健康宜居：清静、水土好、空气好，环境好，生活成本低。 40万方新古典主义住宅，约40%超大绿化率，让您畅享园林绿色生活；高可俯瞰吴淞江波澜水系，近可达沿江公园秀美景观，领略一线沿江高端住宅居住品质。四大主题园林，立体景观品质生活，迎宾园林、乐泉园林、仙踪园林、运动园林； 均价低、总价低轻松置业建滔滨江裕花园社区。 建滔升级版装修小户型，总价低，功能强，品质优。 优乐生活升级，智慧社区。 上海城市文化、生活精粹，不出社区自在享受。 健康丰盛社区文化，富足精神家园。
效果图
| 滨江裕花园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价23500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 花桥镇花桥 |
| 户型 | 一居室(69.00㎡)二居室(72.00㎡)二居室(89.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月30日二期10-16#入住 | 开盘时间 | 2016年9月10日已加推10#、11# |
动态：滨江裕花园在售10#楼房源，层高33层，2个单元，2梯5户，面积69㎡、72㎡、89㎡，均价为23500元/㎡，预计2018年6月交房。11#暂时不对外出售。
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