[摘要] 林全伟，台湾人，台湾逢甲大学建筑系本科毕业，曾在台湾从事建筑规划设计工作，做过房产代销，“那时候就觉得自己该去闯荡一番事业，”林总坦言，“后来发现大陆的房地产有很大发展空间，于是02年就和几个朋友一起来到昆山。”对事业的由衷向往成就了他与房地产业的不解之缘，让他在昆山一呆就是4年.
未来2年小户型还是主流产品
时值九部委新政实施一周年，大家都很关注小户型在昆山房产的走势，林总分析说：“根据现在市场的反映来看，小户型还会是未来2年昆山市场的主流产品。”目前，“90/70”的政策对供求关系的调整强化了不同类型、不同区域的产品分化趋势：中小户型总面积的缩小致使总价有所减少，好让更多的人有能力买房。林总说，“由于昆山实际存在这样的消费客群，因此，怎样把项目做好做精，充分调动大家的购房欲望是我们做好项目的关键。”
多年的从业经验，林总对昆山房地产市场的洞悉也相当透彻。“昆山外地人口在不断膨胀，新昆山人的购买力不断增强，所以昆山的真实购买力还是很强劲的。”林总如是说，“昆山的房价还有一定的上涨空间，在未来的1到2年里，商业地产应该会比较火暴，其次是酒店式公寓等投资类的产品，小户型公寓住宅应该也会越来越受大家的关注。”
结语：采访临近结束，作为百利达之一的林总认为企业的管理很重要。百利达致力于为员工营造一种学习的氛围，鼓励团队通过知识管理将学习成果及时转化为组织智能，以快速提高员工的专业度和企业的竞争能力。同甘共苦，协调奋进去实现团队努力的价值。通过共赢的价值取向，在全体员工孜孜不倦的共同努力下，为开发商提供全程优质专业地产服务，实现百利达企业和百利达人的光荣与梦想。
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