仍有疑问投资投机性购房可贷额度未明确
另外，对于“贷款政策”中明确的“对投资投机性购房，从紧掌握住房公积金贷款政策”，公积金管理中心也予以了解读。
据了解，投资投机性购房最基本的条件是购买第二套（含第二套）以上非改善型住房。
“在具体执行中，对投资投机性购房可贷额度将会比购买改善型自住房的要低，首期付款比例要比购买改善型自住房要高，具体情况将根据每个购房贷款申请人的情况审核后确定。”公积金管理中心有关负责人解释说。
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普通自住房套数认定
公积金管理中心还特别就“贷款政策”中有关普通自住房套数的认定方式再次作出说明和提醒：
根据“贷款政策”，认定次还是第二次购房的办法，首先是看是否次使用住房公积金贷款，同时也可查看市房地产交易中心提供的借款人名下的住房情况。
如购房人需要做组合贷款，无论是确定是否首次购房，还是确定是否改善型住房都以贷款受理银行认定的结果为准。特别要强调的是即使你是次使用住房公积金贷款，但是市房地产交易中心提供的资料证明你是第二次购房或是非改善型购房，且银行依此得出结论，那么市公积金中心只能为你提供相应的公积金贷款，如果是改善型的就是可贷额度为60万元，如果是非改善型的要从紧掌握。
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