[摘要] 河北涿州将划入北京的传言引起强烈关注，传言称涿州户口已被冻结房价大涨。
河北涿州将划入北京的传言引起强烈关注，传言称涿州户口已被冻结房价大涨。实际上，涿州的房价进入2010年就开始疯涨，3800元的价格一年后飙涨至6000元以上，翻了将近一倍，二手房也突破6千元大关。有数字显示，在河北涿州买房置业的业主本地人与北京人比例基本上是五五开。随着京石高铁通车后，北京西站到涿州仅12，未来涿州将完全融入北京，在涿州置业的北京人将越来越多。综合稿件严禁转载违者必究！
传言河北涿州划北京 ，房价暴涨。
涿州房价一年大涨70% 综合稿件严禁转载违者必究！
进入2010年，涿州房价疯涨，大多涿州市民有点措手不及。
去年4月份，涿州市民孟先生以每平方米3800元的价格在一小区买了一套80平方米的住房，一年后，房价已飙涨至6000元以上，上涨了将近一倍。买房的人连呼庆幸，没来得及买的人后悔不迭。
来自涿州房管部门的信息显示，截至今年3月底，涿州新房均价在每平方米5500元左右，而在个别楼盘，如范阳小区则要高达6500元以上。综合稿件严禁转载违者必究！
对比周边县市、甚至保定、石家庄等地的房价，涿州以一个县级市，它的房价已经远远跑在前面。比如，距离涿州最近的县级市高碑店市房价在2500元/平方米左右，而保定的房价是4000元/平方米，甚至省会石家庄4500元/平方米的价格也比不上涿州。综合稿件严禁转载违者必究！
买，还是不买，涿州市民有点迷茫。他们不知道，房价是不是还要涨，还要涨到何时。
孟先生就是一个明显的例子。他感叹说，2009年4月份买的房子，到2010年3月份，价格就上涨了将近一倍，这样的上涨速度，有人感觉有点发懵。他说，对比本地人的收入水平，涿州的房价太高了。
近五成购房者为北京人买房，到涿州投资去
进入涿州市区，首先闯入视野的就是道路两边的楼盘灯箱广告，而车站牌楼盘广告占了绝大比例，让人感觉到这座城市楼市的红火。而在十字路口或大街上，那些三三两两在散发楼盘广告的年轻人，热情地有些让人发晕。综合稿件严禁转载违者必究！
近年来，在受北京的影响和拉动下，涿州楼市节节攀高，购销两旺。数据显示，2004年，涿州本地房地产开发企业只有10家，到2009年底，房地产开发企业增加到52家。而2004年涿州的平均房价只有每平方米1286元，到2009年，房价上涨至每平方米4200元，商品房成交率高达96%。
多家中直企业进驻、北京的区位优势，直通公交车、京石高铁等诸多因素给涿州带来了强大购买力，也为拉高涿州楼市作出了不小的贡献。综合稿件严禁转载违者必究！
在一份楼盘广告上，记者看到“高铁新城、财富旺地”这样的字眼，宣传单上“紧邻917公交总站，出行瞬间北京六里桥-天桥”、“2京石高铁”的话语有足够的诱惑力。一位涿州市民说，这个楼盘的广告都散发到北京二三环，广告制作更精美，更有诱惑力，很显然，这是吸引北京人来投资买房。
有数字显示，在涿州买房置业的业主本地人与北京人比例基本上是五五开。一些北京人将养老安居地选在涿州，还有一部分北京人手持热钱，涌向涿州尚待开发的楼市。
新楼盘如此，二手房市场同样火爆。尽管2010年的二手房均价已达4700元左右，截至3月份，其成交量已达5.5万平方米。数据显示，2009年初，部分市区内的二手房，每平方米单价为3000元左右，而今年经过2009年底的一轮快速上涨之后，今年也突破了6000元大关。比如，地处市中心的石油物探小区内二手房，标价超过6700元的单价，较比去年翻一番。（燕赵都市报）综合稿件严禁转载违者必究！
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