[摘要] 河北涿州将划入北京的传言引起强烈关注，传言称涿州户口已被冻结房价大涨。
京南涿州二手房价同比翻一番综合稿件严禁转载违者必究！
2009年初，涿州一套市区内2000年后建成的二手房，每平米单价为3000元左右，而今年经过09年底的一轮快速上涨之后，今年年初也突破了6000元大关。地处市中心的石油物探小区内二手房，标价超过6700元的单价。较比去年翻一番。综合稿件严禁转载违者必究！
但价格比起北京市内20000元以上的高价以及近郊房山区12000元的价格，涿州的房价还是充满了吸引力。很多当地的房地产开放商均将广告洒向了北京市内的一些地区，期待更多的销量。据某房地产开发商统计的数据，去年5月开盘的项目现在已经全部售完，并且有近三成的房产被北京人买走。
但毕竟涿州市归河北省管辖，在很多方面“北京人”生活起来还是有些不方便。不过近年来北京周边的城市受到大北京经济圈的影响，一些北京人的“生活方式”开始渗透。记者在街头随便逛了一圈，就发现如华普超市、华冠超市、肯德基甚至北京市公交车917路都出现在涿州市的街头。
一位首钢集团的退休工人现在已经在涿州置业。他告诉记者，选择涿州养老还是非常好的，相对物价低，交通非常便利，燃气水电也低于北京，生活成本较低。回北京也就一个。但他希望涿州市能尽快解决北京地区医保卡在涿州市使用等问题，这样就不用经常跑回北京买药了。（中广网）
涿州能否成为第二个燕郊综合稿件严禁转载违者必究！
北京房价连年攀高，北京人被迫将购房视野伸到更遥远的地方。涿州近邻北京，位于京、津、保三角区中心地带，具备北京高能资源聚集和商贸低成本优势对接的优越条件。2010年京石高铁开通，大大缩短了北京和涿州的距离。同时，首都第二机场已确定落户大兴区，按照国际发展规律，其周边区域将会形成带动地区性经济高速发展的“临空经济圈”，涿州作为邻近区域也将大大受益。
而地理上与房山区搭界的涿州，房价2009年11月份仅3000～4000元/平方米左右。这个巨大的价差形成一个明显的价值洼地，北京房价的暴涨更是让许多无法承受北京高房价的北京人将置业目光转向涿州，据北京联达机构提供的一份调查数据显示，截至2009年11月，涿州的购房人群中北京人已经占到40%，而随着京石高铁通车后，北京西站到涿州仅12，未来涿州将完全融入北京，在涿州置业的北京人将越来越多。
涿州是三国文化的发源地，刘备、张飞的故乡，有着悠久的历史，更重要的是，涿州的教育、卫生资源丰富，购房落户的政策相比北京其他卫星城优势要明显得多。中国房地产经理人联盟秘书长、华业集团副总裁陈云峰说：“涿州无论在区位优势还是城市文化底蕴及城市基础建设上，都优越于燕郊，相信涿州这个潜力股很快会腾飞”。
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