[摘要] 据昆山房天下数据监控中心统计显示，10月1日至10月17日上午9点整，10月中旬昆山共有10家楼盘价格发生变动，8涨2跌，最高涨2000元/㎡，最大降600元/㎡，占昆山在售楼盘总数量（116个）的8.62%。从9月底开始，昆山住宅房价上涨趋势渐起，时至此时涨价仍是房价变动的主流。
今年的十一黄金周异常火爆，很多年轻的购房者都外出游玩，所以今年昆山的秋季房展会上并没有看到多少年轻的置业者，加之房展会上没有什么突出的优惠活动，所以10月首周只成交了362套。但是随之的第2周昆山成交了1019套，除了房展会的效果以外，也表示昆山楼市开始回稳。但是截至10月中旬昆山才成交1381套，可见回稳缓慢，有可能要到年底昆山楼市才能回到正常的平稳状态。
相比周成交，最近的日成交已经开始保持稳定，均保持在100套以上。
10月12、13、14日昆山楼市全市共实现成交515套
10月15日昆山楼市全市共实现成交128套
10月16日昆山楼市全市共实现成交128套
实际上，如今房产市场的波动，并不完全在于购房者和开发商的博弈。主要是在政策和经济双重原因的影响下，众多房企不能自主去把握房价的走向，所以暂时将工作的重点进行转移，从注重新房销量转到了土地购买上，使得9、10月份形成了房企“抢地潮”。但是这种“疯狂抢地”的行为也意味着未来房产市场中将添加更多的新房存量，故楼市平稳之后，或将迎来更大的房价波动。
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