[摘要] 据昆山房天下数据监控中心统计，2013年8月份昆山楼市实际开盘16家，同比7月增长5个楼盘，8月开盘个数有所回升。值得注意的是在这16个实际开盘的项目中，有12家属于刚需型楼盘，可见开发商还是看好昆山刚需楼市。
8月下半月集中开盘 纯新盘冲刺8月楼市
在8月16家开盘楼盘中，仅有4家在8月上半月开盘，分别是国润溪香米兰、农房·英伦尊邸、国基城邦·逸墅和摩卡小镇，其他12家楼盘均集中在8月下半月开盘，而且有3家楼盘选择在8月31日的最后一天集体开盘，分别是合生国际花园、天阔和首席mall，声势浩大地迎接“金九银十”的到来。
8月份16家开盘项目中有5家属于纯新盘，其中有4个纯新盘在8月下半月亮相，分别是华润国际社区、张浦裕花园、合生国际花园和首席mall。这其中即包含住宅业也包含商铺，即包含刚需也包含改善型住宅，看来为了迎接昆山“金九银十”的到来，各种纯新盘冲刺昆山8月楼市，做好最后的准备。
8月开盘量回升 成交量破5000套
相比月均开盘量在25个楼盘以上的3—6月份，2013年8月的开盘量并不算多，相比7月的11个开盘量来看有所回升。但8月份的成交量却破5000套，创2010年以来新高值。据房天下数据监控中心统计，2013年8月昆山楼市新房共成交5908套，比7月份的4328套增加了1508套，增幅为36.51%。这是2013年成交量的一个月，也是自从09年、到2010年1月份6千多套的高峰之后，成交的又一新高潮。
在“金九银十”还未到来的8月，就已经达到这样高的成交量，凸显昆山楼市一返淡季的火爆。不管是开盘量的回升，还是成交量的火爆，都显示开发商集体看好昆山后续楼市，对紧接着到来的“金九银十”信心十足。
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