[摘要] 随着昆山8月楼市一返传统淡季，以及多个楼盘开盘在即，昆山楼市很有可能迎来2013年的“金九银十”。9月，昆山17盘将开，其中有6个纯新盘将要抢滩入市，甚至有2个别墅盘也推出刚需楼盘来赶场9月楼市，和2012年的9月份相比，开盘量有很大的提升。
房天下讯：随着昆山8月楼市一返传统淡季，以及多个楼盘开盘在即，昆山楼市很有可能迎来2013年的“金九银十”。9月，昆山17盘将开，其中有6个纯新盘将要抢滩入市，甚至有2个别墅盘也推出刚需楼盘来赶场9月楼市，和2012年的9月份相比，开盘量有很大的提升。
据房天下数据监控中心统计，截止8月26日，2013年9月昆山楼市预计有17家楼盘开盘，2000余套房源入市，分布在玉山镇、周市镇、陆家镇、张浦镇、开发区、巴城镇、千灯镇和淀山湖8大区域，包括11个住宅项目，3个别墅项目和3个商业项目。3个别墅项目分别为绿地21新城·蓝山壹号、浦园和耀江淀湖桃源；3个商业项目分别是五丰广场、白杨湾物流城、首席mall；另外一向以别墅著称的金瑭·珑沐湾和品院此次携刚需楼盘抢占9月楼市。
纯新盘、刚需盘、住宅、商业齐亮相 抢占金九楼市
在9月的17个将开楼盘中，有6个纯新盘选择在9月首次开盘，其中有3个为住宅项目分别是纯翠、琨公馆和伊水人家；另外3个为商业项目分别是白杨湾物流城、首席mall和五丰广场。看来不管是住宅项目还是商业项目都集体看好2013年昆山的“金九银十”。
纯新住宅楼盘琨公馆预计开盘推出1#、3#两栋高层共约200套房源，2梯4户，预计均价8500,面积有70㎡、88㎡、89㎡、 93㎡、95㎡、119㎡，总价55万，开盘时间在中秋季前后，目前接受预约享受交5千抵2万优惠。从琨公馆推出的户型面积和价格上来说，都是迎合刚需族的需求而来的。
别墅盘金瑭·珑沐湾在今年的4月份推出200多套刚需高层住宅，开盘没几天就销售殆尽。后来一直说会继续加推高层，终于在即将到来的金九银十再次推出刚需高层住宅，看来刚需楼盘的推出使得别墅盘金瑭·珑沐湾尝到了不少甜头。
无独有偶，另一别墅盘品院在今年的6月份推出150多套刚需小高层，也得到了刚需族们的追捧，在金九银十的9月又要加推刚需盘，可见开发商集体看好昆山刚需楼市。
纯新商业盘白杨湾物流城、首席mall和五丰广场也选择在9月推出精致旺铺，面积在30-152㎡，有大有小户型俱全，能满足不同层次的商铺投资者。在一个月商业项目开盘个数如此多还属少见，看来2013年昆山楼市“金九银十”会热的发烫。
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