[摘要] 针对城市发展面临的资源紧约束现实，上海明确“五量调控”的土地管理思路，将2020年规划建设用地规模3226平方公里作为未来建设用地的“终极规模”予以锁定。
进入5月，上海买房突现高端楼盘的降价潮，这股“旋风”席卷整个申城，让本来一潭死水的上海房价市场，又掀起了一片波澜，但即使是这样百年一遇的降价大潮中，依然有不少上海市民感叹：自己仍然买不起房，有的也再说，是不是还会再降低些价格呢，现在买，真的能买到低点嘛？针对这些问题，我们上海热线财经频道为此走访了不少楼市专家，其中知名专家--牛刀，针对当前的上海楼市作出了以下分析：
现在的中国房价泡沫是全世界一个大泡沫，一个大城市的泡沫，更加明显，特别是上海，这就不仅仅只是中国和美国之间的问题了，而是全球资本拼死争吃的一块肥肉，谁肯轻易放过。过不了多久，上海的房价即刻要崩盘，谁买房，谁就是自找死路。说的如此耸人听闻，工薪刚需的买房人，需要几百倍的勇气，去涉足楼市呢。
去年，我曾经写过一篇《剪羊毛》的博客，写的就是美元的流动性如何绞杀中国房价泡沫的问题，现在已经出现。美联储的缩减QE，实际上就是一个月缩减100亿美元，这等于一步一步在剪中国房价泡沫的羊毛，只是楼市炒家还没有觉得痛而已。等QE缩减完毕，这些投机资金就会浑身赤裸裸的展现在全世界面前，那种丑陋的面孔将会昭示世人。
现在，离美联储缩减QE只有2个多月，还远远没有到加息的时候，中国的房地产就是哀鸣一片，“救市”声声入耳。可能吗？不可能，如果可能，我就没有必要写这篇博客了，因为谁也救不了中国的房价泡沫。
上海住宅收入比17:1 普通家庭不吃不喝17年可买百米房
上海热线财经频道的编辑同时也在街头随机采访了有些上海市民，大有些人表明从当前的房价来看，房价太高显得收入太少是许多年青人面临的杰出疑问，如今一个家庭需求供一套房压力仍是较大，不少市民仍在张望之中。
上海市民：借款也仍是负担不起，若是借款20年的话，每个月要还3500，如今每个月的收入也就4000多。底子负担不起。
专家介绍说房价收入比在国际上是一个通行的衡量一个当地居民的寓居水平缓收入之间比例关系的目标，国际上通常是3:1到6:1，也就是说，一个家庭不吃不喝，用3到6年的可支配收入能够购一套通常的房子，而新加坡是的，是2.8:1，三年不到的时刻，老百姓能够采办一套房子。
如今看方针买房，已经成为了一种必定的习气，咱们上海热线财经频道关于当时沪上买房市民的主张更多的也是从这方面去思考，在咱们给出很多主张之前，咱们总会联系当时的时势方针，而楼市的调控也一向作为国家重要的掌控点之一，恰巧，就在不久前，“国五条”的呈现，又引起了一场关于是不是买房，该买如何房子的大评论，对此，咱们上海热线财经频道经过对此方针的一番解读，来指引我们关于当时楼市的全新观点。
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