[摘要] 昆山931平方公里的市域面积里，常住人口164.4万，其中户籍人口仅有75.3万，外来人口占了一半还多。天下熙熙，皆为利来；天下攘攘，皆为利往。这些人来到富庶的昆山，说白了就是生活。这些人中，有相当一部分就此买房落户。小李与许多新昆山人一样，从相隔上千公里的地方来到昆山为楼市做贡献实属无奈。
经历了一次房价涨跌 幸好没赶在点买房
小李来到昆山的第二年，赶上了一次昆山楼市的低潮期。那时候她喜欢在网上浏览关于房产的新闻，也喜欢在QQ群里打听消息。在小李的印象中，从一开始接触房产，楼市要崩盘的说法就在流行。年初的时候城南的世茂蝶湖湾价格一度从7、8千跌到4、5千，之后小李跟随着房天下的看房团得知，城西马鞍山路的伯爵大地也跌到8千多，89平米的房子中间楼层总价在68万左右。这两个楼盘是当时小李印象最深刻的。小李左算右算，以当时的资金实力，如果贸然买房的话，的确是压力大些，但同时小李也抱有一丝幻想，看了那么多专家的解说，也许哪一天楼市就真的崩盘了，也许会有更多的楼盘降价供她选择。于是买房一事就这么拖着。
然而昆山楼市没能倒在2012年的冬天，反而在年底开始反弹，小李有几个同事按耐不住出手了，说眼看着房价就要涨，不买就要亏了。的确如此，等小李年后再去看房，之前看过的城北的九方城就涨了好几百元一平米。年初温家宝的“新国五条”出台后，买房的人更多了。
此外从网上得知，昆山的公积金政策也发生了变化，由原来的连续缴满6个月就能买房改为了要连续缴满12个月。小李多亏公司正常缴纳了一年多，符合条件，而老公的公司在一年左右发生过一次补缴，差一点就不符合。夜长梦多，谁知道政策会不会再生变？手里微不足道的一点现金指不定转眼就缩水大半，于是小李出手了。
至于具体的房子，小李一开始就打定了主意，因为资金的关系不会买太大面积的。因为老公工作的关系，虽然城东的房子也看过，但主要在城北和城西之间选择。一手房、二手房两人都关注过，也实地看过城西的二手房，但是复杂的税费、中介费，加上巧舌如簧的中介，小李二人还是把目光转向了操作比较简单的一手房。经过几番综合考虑，2013年的春天小李夫妻最终把房子买在了城西。
之后2013年昆山花桥11号线通车，房价涨了又涨，这时已经忙着装修的小李感叹，幸好没在点出手。
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