[摘要] 国有土地、集体土地拆迁与补偿，拆掉的只应是房屋，补上的却应该是人与人之间、群体与群体之间、政府与百姓之间宝贵的信任与和谐。
解说：
请仔细阅读这份新规，因为它可以更好地保护每一个公民的权利。
主持人：
住房和城乡建设部发布了国有土地上房屋征收评估办法。
解说：
请认真执行这份新规，因为它可以将我们之间重新引向理性与和谐。
变化一：评估价格完全依照市场；变化二：业主自选评估机构；变化三：补偿款算法有多种。
叶剑平：
第三方的推出以市场来说话，而不是以政府的权力来说话，也不以老百姓自己盲目要价来说话。
解说：
国有土地、集体土地拆迁与补偿，拆掉的只应是房屋，补上的却应该是人与人之间、群体与群体之间、政府与百姓之间宝贵的信任与和谐。
主持人：
国务院办公厅在近日发出了通知，决定立即在开展征地拆迁制度规定落实情况的专项检查。
解说：
《新闻1+1》今日关注“拆迁补偿再出新规！”
主持人(劳春燕)：
欢迎收看《新闻1+1》。
国有土地上的房屋要征收，价格谁来定？怎么定？这关系到每一个人的切身利益，给多了征收人不满意，给少了被征收人又不同意，到底给多少征收的双方都能够接受呢？
昨天，住房和城乡建设部出台了国有土地上房屋征收评估办法，这个办法的出台能够减少拆迁补偿的过程当中产生的矛盾纠纷吗？一起来了解一些相关的新闻。
解说：
房屋如果被征收到底应该通过什么样的方式获得多少补偿？补偿价格到底由谁说了算？昨天，住房和城乡建设部发布新的国有土地上房屋征收评估办法，面对一系列新问题给出了解决方案。
杨潇(本台记者)：
此次住建部出台的国有土地上房屋征收评估办法，实际上是今年1月份出台的国有土地上房屋征收与补偿条例的一个配套政策。作为一项新政策，它与以往旧有政策的变化在于，今后房屋拆迁的补偿价格将完全依照市场价格来计算，而不是由某一级政府和企业自己说了算。
解说：
变化一：评估价格完全依照市场；变化二，业主自选评估机构；变化三，补偿款算法有多种。
仔细研究这份新的评估办法，不但房屋拆迁补偿价格交由市场说了算，而且选择哪个房地产评估机构也被征收人直接参与决定。
除此之外，相对2003年12月由原建设部发布的《城市房屋拆迁评估指导意见》中，只采用单一的市场比较评估法而言，新的评估办法会同时采用市场法、成本法及假设开发法等多种方法进行评估，进一步规范了房屋征收评估的行为。
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