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昆山买房故事:关于"毕婚族"小新买房的那些事儿

房天下  2014-09-25 00:00

[摘要] 现如今,毕婚族虽然不那么流行,但也能够被人接受,毕竟毕业就已经是晚婚一族的人了,结婚也是正当事儿。其实毕婚族还是小事儿,双方都是独生子才是重点,结婚买房要考虑到两边的老人,要是父母有正式工作有养老保险的倒也还好,关键是现在很多农村的孩子父母都是种地为生,工作没有保险也没有,老了就得靠子女。

现如今,毕婚族虽然不那么流行,但也能够被人接受,毕竟毕业就已经是晚婚一族的人了,结婚也是正当事儿。其实毕婚族还是小事儿,双方都是独生子才是重点,结婚买房要考虑到两边的老人,要是父母有正式工作有养老保险的倒也还好,关键是现在很多农村的孩子父母都是种地为生,工作没有保险也没有,老了就得靠子女,老了要住一块儿。那么兼顾毕婚族+独生子双重身份的小夫妻压力可不小,下面就来看看这对小夫妻在昆山的买房故事。

毕业结婚又买房 首付基本靠啃老

小编有一高中同学小新就是毕婚族+独生子的典型代表,毕业后就跟随现老公来到昆山工作,到昆山半年两人就做出大胆的决定“先成家,后立业”,毕竟谈了几年了,不结婚估计就散了,因为不想分开,所以决定夫妻共同奋斗,这话可不假。对于刚毕业就结婚的他们来说,一切都还是个问题,但通过努力也都变得圆满了。

小新跟老公是在大学通过朋友介绍认识的,一个地方的人,小新家还算是比较富裕的,父母在县城做生意存了不少的钱。可是她老公家在农村,父母都是种地的,之前为了给儿子在县城买套房子说毕业后结婚住,差不多花了一辈子的血汗钱,可是后来毕业为了工作没有回到老家,而是来到昆山,一切又得重头开始。而小新的父母为了女儿以后能过得幸福,对男方提出的要求就是要在工作的城市买套房,说是婚后生活有个保障,当然双方父母都各分担一些。就此,房子成为他们结婚前的事儿。

毕业时两人都住的是公司宿舍,后来准备结婚,两人就开始到处看房子,因为自己完全是没有多少积蓄的,首付当然也只能是靠父母了,小新家里拿出个十来万还是可以的,但是她老公为了这首付不得不和父亲商量把之前在县城买的那套房子给卖了,县城的房子也就十几万,而且卖得急的话价格也不会太高,后来房子卖了,终于差不多够首付了。两人也算是啃老一族,但是也没有其他更好的办法,而今啃老也不会那么不堪,只要以后好好孝敬父母也算是对得起了,毕竟在昆山这样城市的工资水平,刚毕业能有4千已经不错,如果做销售的话可能会多点,但是房价基本是工资的两倍,要付首付,两个人省着花也要个好几年吧。所以小新为了减轻老公家的经济负担,婚礼都是从简办的(旅行结婚),也没要什么彩礼钱,说房子首付就算是了,也算是个懂事儿的媳妇。

选房子对他们来说可不简单,因为刚来昆山也不久,对昆山的地理位置也不那么熟悉,哪里的房子好,哪里的房子便宜,哪里交通方便,他们都茫然不知,所以选房子的时候对于售楼处置业顾问说的是真是假也都傻傻分不清。后来知道在昆山有一师兄来这边时间比较长还买了房子,所以就请教了下,介绍了几家楼盘,因为小新他们的预算是首付20万左右,而他们想的是买一百平左右的,所以选择的空间就比较小,市区的肯定是不可能了,城东开发区的房子价格比较低,以后的发展也还可以,所以他们最后决定在城东买了一个三房的,首付加上税费差不多20万。只是房子的交房时间比较晚,要2016年年初,那交房前这两三年不就得租房住了么,另一个问题也就来了。

交房前两年空档期 房租房贷双重压力

因为两个人工作都才半年,在昆山外地户口社保没有满一年,而且公积金也没有多少钱,所以公积金贷款是没戏了,只能用商业贷款,当然商业贷款的利息要高一些,为了减轻每个月的还贷压力,小新他们选择了30年付清贷款,但是总共算下来一个月也要3千多。银行说两个月左右能办下来贷款,这样的话两个月后就要开始定时支付房贷了。小新准备旅行结婚,定了去云南的机票,请了13天婚假,去了趟云南,回了趟老家领了证,这个婚就算是结了。

回来后两人就开始紧密锣鼓的租起房子了,昆山的租房市场随便找个一房一厅的就得1500元左右,要是找个好一点的小两房与人合租也要差不多2000元一套,平均下来也得1000元每个月。后来,为了节省开支,两人决定找一个两房的与人合租,真的是小两房,隔壁住的也是对夫妻,老婆快生孩子了,就回老家了,两家人住的也还算和谐,就此开始了他们的租房生活。

房贷加上房租一个月差不多要5000块,小新的工资不高,就4千块,老公做市场销售的,还是在一个大的公司,所以待遇挺好,提成也还不错,对于这样的支出两个人算是凑合过得去,但其他的生活开支真的是得省着花。

家有四老压力不小 逢年过节却也热闹

小新和老公都是独生子女,因此结婚后逢年过节去谁家都成了问题,虽然是女孩子,但小新说自己也是父母疼大的养大的独生女,不可能不管自己的爸妈。而且在外面上班放假的时间又很短,加上在路上的时间也就个10来天,到底去谁家过年还真的是个问题。后来小新和老公商量说因为放假时间都不长,干脆让父母都过来这边一起过算了,开始老公还不同意,说来这边没地方住,后来隔壁的邻居说他们过年都回家的,如果小新父母来这边了可以住他们房间,因为是两房两厅的,客厅也可以做个临时的住处,所以老公在小新的软磨硬泡下也同意了,毕竟能和两方家人一起过年是幸福的吧。而且父母也都没怎么出过远门,带他们出来转转也好。

那接下来就是跟家里人商量了,小新父母到也爽快答应了。但是她老公的父母说没怎么出来过,而且不怎么能坐车还要多花钱,不乐意来,后来小新也和公婆说大家一起过年热闹,公婆说不过她就同意了这样的提议。一家人在租的房子里过节也算热闹。过两年交房了他们也会轻松点了。

总结:昆山房价在排名前30位,收不不高,房子均价却上了9千,对于刚毕业的小年轻来说压力确实不小。小新的故事也算是比较有代表性的,毕竟不少年轻人在这边工作就决定定居,买房压力对他们来说都是不小的问题,虽然买房后压力大比较辛苦,但随着收入的不断提高,相信他们的生活也会变得越来越好。

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