[摘要] 陕西省西安市鱼化工业园区内一在建房地产项目，因未办理规划审批手续，在3个小时内，被800人的拆迁队伍夷为平地。
记者手记
工业园“圈地”岂成土地财政“宣泄口”
工业园，按照科学技术名词审定委员会所公布的解释是，“位于都市边缘的一块相对独立管理的土地，其中安排若干商业与工业，并常对租用者提供特殊服务和设施”。
然而，近年来，在工业园的建设和管理方面，一些地方却走上了“歧途”。有业内人士认为，在当前各地纷纷上马工业园的大背景下，一些地方工业园实质上已成为不少地方政府经营土地的重要推手和正当理由。事实上，一些地方有关部门“圈地”的冲动从未停止过，工业园只是为其找到了一个合适的宣泄口。
对此，国务院总理温家宝在达沃斯夏季论坛上回答城镇化问题时直言，土地问题根本上与制度有关，农民合法的土地得不到应有的保障，现有的财税制度在相当程度上还存在着“土地财政”的现象，并明确表示必须从制度上解决这些问题——由此，如何从立法上解决集体土地征收问题，成为舆论的焦点。
一名业内人士在分析上述讲话时指出，在飞速的城市化进程中，大量人群涌入城市，城市可用土地日益减少，地方政府越来越多的征地和拆迁均在集体土地上进行，而该领域立法相对薄弱。因此，应及早将集体土地征收立法提上日程。
相关新闻 没有拆迁许可证 强拆6层居民楼 楚天都市报
房产证和土地证都有，过了一个早晨，房子却变成了废墟。而拆房的竟是一家没有拆迁许可证的房地产公司，这让汉阳的陈先生特别窝火。
前日，陈先生介绍，他是武汉一家货运公司的总经理，为便于办公和员工住宿，他于2006年和2008年购买了汉阳永安堂特3号第4栋的两套房子，分别在2008年和今年5月办了两证。
今年7月起，武汉域高置业有限公司所请的拆迁队不断前来要求该楼的业主搬迁。随后，有不明身份的人将大门锁起、断水断电，他无奈之下搬到附近的一家招待所办公、住宿。
为安全起见，住在该栋楼的其他22名业主也在9月另觅住处，陈先生公司的10名员工也于10月16日搬到招待所住宿。17日早晨，街坊突然打来电话称，6层楼的房子整个被挖掘机推倒。他赶到现场时，发现原先的楼房变成一片废墟。
陈先生向记者出示了今年5月办的房产证和土地证，并称武汉域高置业有限公司根本没有拆迁许可证。他们的这种强拆行径，“让人难以接受”。
昨日，记者在武汉市国土资源和规划局汉阳分局查询，工作人员称目前该局没有给域高公司发放拆迁许可证。
武汉域高置业有限公司工程部的有关负责人称，公司虽然没有拆迁许可证，但在有关部门备过案。公司的拆迁补偿方案合理，已有20户签了拆迁协议，只剩几家没有签。
湖北法辉律师事务所的黄强律师表示，如果开发商没有拆迁许可证，也没有经过其他法律程序就进行拆迁，显然是对公民财产的一种侵犯。陈先生可以向公安机关报案，也可向法院提起诉讼，要求开发商给予相应补偿。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
