[摘要] 从以往的经验来看，决定房子能否升值的关键因素就是地段，交通的便利快捷、区位优势的凸显以及周边配套设施的齐全，都是房子的升值点。除此之外，最近几年学区房也是火热的房源之一，很多重点小学的学区房甚至一房难求。可以说，学区+地段+交通+配套，房子想不升值都难。
动态：首创悦都11月16日加推7#楼204套房源，目前在售8号楼共136套房源，均价为7200元/㎡，面积为85㎡、89㎡、132㎡，开盘享96折优惠，老带新可享受免一年物业费优惠，预计2015年6月30日交房。在售9#楼202套房源，均价7000元/㎡；10#楼272套房源，均价7200元/㎡，所剩房源已不足10套；在售1-6#楼少量房源，面积为73、85、89-93、115、132㎡，成交均价6950元/㎡。目前所有房源团购1.5万抵5万，优惠约18%赠送面积，7天内签约更可享一个点的优惠。85㎡与89㎡2房样板间已公开。
价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：1.5万抵5万，96折
售楼地址：东城大道东侧昆嘉路北侧
首创悦都的开发商首创置业是中国领先的房地产综合营运商,以发展中高档住宅为主，高档商用物业开发为辅，多种物业类型综合营运的优势突出，首次进入昆山，携带力作“首创·悦都”，将在2013年面世。 首创悦都项目总占地面积约45万㎡，总建筑面积约130万㎡，含有24万㎡的奥特莱斯等商业建筑，同时社区也规划有部分沿街商铺，整体绿化率近40%，建筑采用arte-deco建筑风格，高贵、时尚感鲜明。首创悦都项目户型主要由69㎡经济型，85-89㎡的实用型 ，109-126㎡的舒适型组成，户型方正、通透，并且每个户型都有赠送面积，性价比极高。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
