[摘要] 从以往的经验来看，决定房子能否升值的关键因素就是地段，交通的便利快捷、区位优势的凸显以及周边配套设施的齐全，都是房子的升值点。除此之外，最近几年学区房也是火热的房源之一，很多重点小学的学区房甚至一房难求。可以说，学区+地段+交通+配套，房子想不升值都难。
动态：摩卡小镇二期现售1#-4#楼、8#-12#楼高层房源，85-130㎡精品房型，均价6800元/㎡，按时办理商业贷款或一次性付款，享受150元/㎡优惠，购买车位可享受100元/㎡的优惠，得房率80%左右，预计交房时间为2015年12月。另外一期13#、14#还剩面积139㎡的少量房源在售，均价7000元/㎡，7#楼为面积81㎡的非毛坯房和44㎡的非毛坯公寓，均价为7400元/㎡，交房时间为2014年12月。
价格：均价6800元/平方米
优惠折扣：按揭减150元/㎡，买车位减100元/㎡
售楼地址：萧林路与紫竹路口向北200米
摩卡小镇位于昆山城北片区，总建筑面积为62万㎡，一期占地面积约10.2万㎡。区域内规划有约4万㎡中心主题公园，近3万㎡商业街区，另设邻里中心、菜场、幼儿园、小学等为近6000户人家提供完善配套设施。 摩卡小镇规划约3万㎡的商业街区，购物、休闲、餐饮、娱乐一应俱全，约4万㎡健康主题公园，小区内设有专属幼儿园、小学，幼儿园3年制9个班，小学6年制36个班，少儿文化活动中心内，设有幼儿活动室、阅览室、视听室和电脑室，定期开展书画培训活动。
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