[摘要] 从以往的经验来看，决定房子能否升值的关键因素就是地段，交通的便利快捷、区位优势的凸显以及周边配套设施的齐全，都是房子的升值点。除此之外，最近几年学区房也是火热的房源之一，很多重点小学的学区房甚至一房难求。可以说，学区+地段+交通+配套，房子想不升值都难。
动态：中科苑于11月21日开盘12#、15-18#楼，共400多套房源，面积为68-140㎡，预计2015年12月30日交房。
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：认筹2万抵5万优惠
售楼地址：绿地大道与集善路交汇处南侧、上海地铁11号线安亭站曹安路5575号
中科苑位于上海地铁11号线花桥站附近-绿地大道南侧，集善路西侧地块，项目占地8。7万方，总建面为30万方，产品包含：别墅、住宅、酒店、公寓、办公、商业为一体的综合现代社区。周边配套完善，比邻华东区电影主题公园、康桥国际学校、高档住宅集群及大型商业集群。
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