[摘要] 从以往的经验来看，决定房子能否升值的关键因素就是地段，交通的便利快捷、区位优势的凸显以及周边配套设施的齐全，都是房子的升值点。除此之外，最近几年学区房也是火热的房源之一，很多重点小学的学区房甚至一房难求。可以说，学区+地段+交通+配套，房子想不升值都难。
动态：九方城二期33#、35#、37#、45#楼剩余少量120㎡、126㎡、139㎡、143㎡热销房源，均价9000元/㎡。39#、43#楼187㎡、230㎡全景平墅全城热销中，187㎡房型均价10000元/㎡，230㎡房型均价11000元/㎡，现认购可享总价减3万、按时签约99折优惠。
价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：总价减3万、按时签约99折
售楼地址：玉山镇紫竹路与萧林路交叉口
九方城位于萧林路以北，柏庐路、北门路之间，处于萧林路商圈核心位置，是一个110万方的城市综合体项目，弥补昆山城市缺少一个大规模、集中、高端、完善的一站式商业集群的空白。整体项目拥有一条长达1.5公里的繁华商业带，自东向西3个地块依次规划有：3万方的品牌超市旗舰店，2栋非毛坯的行政公寓，5万方的BLOCK商业街区，1栋生态5A甲级写字楼，1栋五星级酒店，12万方的九方国际购物中心，结合皇仓泾河和昆北路合力打造一条水岸风情商业街以及最西边的1栋国际名品店。 九方城A6地块（原通力电梯）东至紫竹路、南至萧林路、西至昆北路（紧邻皇仓泾河景观带）、北至友缘路，规划有26万方高端住宅、12万方九方购物中心、五星级酒店、社区幼儿园、市民公园等丰富的物业业态及配套。有上市央企中航地产，携手世界规划设计公司RTKL、景观规划公司EDAW联合打造。住宅面积段覆盖91-230㎡，重点针对城市改善型住宅需求的提升；更有一线高端业态配备。九方城一期天玺共4栋，分别为18、20、27、34层。一期位于整个项目的北侧。
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