[摘要] 从以往的经验来看，决定房子能否升值的关键因素就是地段，交通的便利快捷、区位优势的凸显以及周边配套设施的齐全，都是房子的升值点。除此之外，最近几年学区房也是火热的房源之一，很多重点小学的学区房甚至一房难求。可以说，学区+地段+交通+配套，房子想不升值都难。
动态：昆山香溢紫郡在售19#楼王，面积89㎡，优惠后均价7500元/㎡，总价61万起。目前二期12#、13#、15#、20#楼电梯洋房还售百余套房源，11#、18#、23#、24#、25#楼高层还剩50多套房源在售，面积88㎡、89㎡，洋房均价8000元/㎡，高层均价7500元/㎡；一期2#楼3-7层毛坯soho酒店式公寓，面积35-60㎡，朝南公寓均价6000元/㎡，朝北公寓均价5500元/㎡；商铺还剩3套，面积80-150㎡，朝南商铺均价16000元/㎡，朝北商铺均价14000元/㎡；一期预计2013年11月21日交房，二期预计2014年10月31日交房。
价格：均价7500元/平方米
售楼地址：玉山镇长江南路与青淞路交汇处
昆山香溢紫郡位于玉山镇城南板块，长江南路与青淞路交界处，占地40万㎡，由7栋18F的高层及3幢商业用房、1幢办公楼业态组成。项目临近公交集散地，沪宁城铁和京沪高铁的合站、昆山火车站、沪宁高速昆山出口，出行方便。 昆山香溢紫郡承袭新古典主义建筑风格，在社区景观打造上，以“典雅精致的庭院式景观”为主旨，通过入口景观绿化、小区中心绿化、宅前院落绿化的分区呈现，演绎浪漫经典的景观体验。同时，根据人性化的舒适配比，将宅前院落打造成生态人本庭院，闲庭信步在错落式的景观中，陶醉层次分明、情景交融。 昆山香溢紫郡社区规划有约8万㎡配套设施及菜场，周边各大银行、农贸超市、医疗机构、商业街区等配套齐全，更有新城域小学，庙灯小学，大公小学，国际学校，鹿峰中学等教育资源。
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