[摘要] 7月18日昆山房天下“年中暖流涌动，下半年市场如何生变”主题大话地产完美落幕！14位昆山地产业内大腕、9大品牌房企以及5家知名代理机构齐聚中星城际广场探讨今年年中市场的小暖流现象，寻找掘金昆山楼市的密匙，与会嘉宾就上半年昆山房地产市场进行了深度分析.
7月18日昆山房天下“年中暖流涌动，下半年市场如何生变”主题大话地产完美落幕！14位昆山地产业内大腕、9大品牌房企以及5家知名代理机构齐聚中星城际广场探讨今年年中市场的小暖流现象，寻找掘金昆山楼市的密匙，与会嘉宾就上半年昆山房地产市场进行了深度分析，并对下半年昆山房地产形势进行了预测并纷纷提出了各自的应对策略。以下是九扬香郡的策划经理卢宛莹精彩发言和观点实录。
九扬香郡在城西这个生态区，对项目来讲，销量跟区域有很大关系，所以一直比较稳定，在高端楼盘中这样的销量觉是还可以的。市场这块，结合降息的问题她表示，对高端项目来说，他们的客户对降息带来的直接优惠不是特别敏感，但是降息的动作对客户有非常大的心理促进作用。高端楼盘的客户对市场是有敏锐的观察力的，他们对市场有自己的看法。两次降息对他们是一个极好的市场信号，所以现在不管是销量还是其他的，相信都会有一个提升。
对于有传言近期昆山市场的回暖的消息，她结合了房天下的数据表示，昆山楼市总的库存量是65000多套，比去年年底的近60000套还是有增长的，昆山不像其他的大城市消化那么快，市场的反弹也不会像预想的那么迅速，还是要看后期一个销量的深化程度。目前这个市场，房子的屯量比较多，对购房者来说是也一个买房的好时机。
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